Marbesa, Costa del Sol, Malaga
Villa individuelle à vendre à Marbesa - 3 chambres, 3 salles de bains, 140 m²
€1,990,000
14,214 €/m²
- 3Chambres
- 3Salles de bains
- 140 m²Année de construction
- 31 m²Terrasse
- 335 m²Terrain
- 1970Construit en
Description de la villa individuelle à vendre à Marbesa
Débloquez votre coin de paradis : superbe villa en bord de mer dans la très convoitée Marbesa !
Oubliez le simple investissement – adoptez un style de vie ! Il ne s'agit pas seulement d'une villa ; c'est votre clé exclusive pour un accès direct à la plage et au glamour ensoleillé de Marbesa, l'un des joyaux côtiers les plus prisés de la Costa del Sol.
Imaginez-vous vous réveiller à quelques pas seulement des plages de sable doré et de la Méditerranée scintillante !
Pourquoi Marbesa ? Le pur bonheur côtier !
Privilège en bord de mer : promenez-vous directement sur des plages immaculées et pittoresques – votre terrain de jeu personnel !
Dynamique et chic : Plongez dans une atmosphère animée avec des restaurants haut de gamme, des cafés chics et toutes les commodités à portée de main.
Le meilleur des deux mondes : profitez de la tranquillité et du charme exclusif de Marbesa, tout en étant à quelques minutes seulement du glamour et de la vie nocturne légendaires de Marbella.
Emplacement idéal !
Entrez dans votre villa de rêve côtière :
Oasis au rez-de-chaussée : Passez sans effort d’un espace de vie et salle à manger spacieux et baigné de lumière à une cuisine moderne et élégante – idéale pour recevoir.
Deux chambres élégantes et deux salles de bains immaculées offrent un confort luxueux.
Premier étage spectaculaire : La galerie vedette : Laissez-vous captiver par cette galerie unique au sol de verre – un élément architectural à couper le souffle.
Sanctuaire principal : retirez-vous dans votre somptueuse suite principale dotée d'une luxueuse salle de bains privative.
Votre scène avec vue sur mer : Montez sur le balcon avant… et respirez ! Imprégnez-vous d’une vue panoramique imprenable sur la mer tandis que les vagues vous bercent.
Sirotez votre café du matin ou trinquez à des couchers de soleil inoubliables ici – un pur moment de magie !
Le paradis en plein air vous attend :
Sanctuaire ensoleillé : baignez-vous dans un soleil radieux toute la journée grâce à l'orientation sud de la villa.
Oasis pétillante : Plongez dans votre piscine privée – l'endroit idéal pour vous rafraîchir et créer des souvenirs sous le ciel espagnol.
Élégance sans effort : Détendez-vous dans votre jardin magnifiquement aménagé et nécessitant peu d’entretien – votre havre de paix privé.
L'opportunité d'investissement ultime :
Vivez le rêve : revendiquez cette superbe villa comme votre propre paradis côtier permanent.
Profitez du paradis : capitalisez sur la forte demande locative ! Cet emplacement de choix à Marbesa promet des rendements exceptionnels en tant que location de vacances lucrative.
Imaginez des clients prêts à payer un prix élevé pour cette expérience !
Combinaison imbattable : obtenez un mélange rare de luxe de charme, de proximité directe avec la plage et d'un potentiel d'investissement solide comme le roc.
Ne vous contentez pas d'imaginer le paradis – devenez-en propriétaire ! Voici votre rare opportunité de vous offrir un morceau de la magie exclusive du front de mer de Marbesa.
Contactez-nous DÈS MAINTENANT avant que cette villa de rêve ne vous échappe !
Chez Right Casa Estates, nous sommes spécialisés dans l'accompagnement des acheteurs internationaux dans leur recherche de propriétés à Mijas Costa, Marbella et leurs environs.
Le prix affiché exclut les taxes applicables (ITP, généralement 7 % en Andalousie, ou TVA et autres taxes applicables, selon le bien et la transaction), les frais de notaire et d'enregistrement foncier, ainsi que les honoraires d'avocat. Veuillez nous contacter pour obtenir un détail des coûts estimés applicables au bien.
Villa individuelle à vendre à Marbesa - Caractéristiques
Orientation
- Exposition sud
État
- Excellent état
- Récemment rénové
Piscine
- Piscine privée
Climate Control
- Climatisation
- Cheminée
Vues
- Vue de la mer
- Vues panoramiques
Fonctionnalité
- Garde-robe Adaptées
- Terrasse privée
- Double vitrage
Mobilier
- Meubles en option
Jardin
- Jardin privé
Parking
- Un parking privé
Utilitaires
- Téléphone
Catégories
- établissement de luxe
Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Marbesa
Pour l'acheter
| Prix de vente | €1,990,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €139,300 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €19,900 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €24,079 |
| Total estimé | €2,173,279 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
72 € /mois
| IBI (taxe foncière) | 861 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails de Villa Individuelle à vendre à Marbesa
- Type
- Villa individuelle
- Lieu
- Marbesa, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €1,990,000
- taille construite
- 140 m²
- Terrasse
- 31 m²
- Terrain
- 335 m²
- Classe énergétique
- 49.00
- Année de construction
- 1970
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