Guide régional
Propriétés à vendre à Marbesa
31 biens immobiliers à vendre · à partir de 251 750 € · mis à jour aujourd'hui
Marbesa est un quartier résidentiel balnéaire situé sur la côte est de Marbella, côté mer de l'A7, entre Las Chapas et Elviria . Il s'agit d'un quartier résidentiel de faible hauteur, composé de villas et d'immeubles d'appartements, dont beaucoup se trouvent à quelques pas de la plage. Le centre de Marbella est à environ 15 minutes en voiture et l'aéroport de Málaga à environ 35 minutes. Les biens immobiliers à vendre à Marbesa sont recherchés par les acheteurs qui souhaitent accéder à la plage à pied dans un cadre plus paisible que celui de la ville.
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Données de marché en temps réel · 11 novembre 2026
Marché immobilier à Marbella aujourd'hui
- 2,528maisons à vendre
- € 990kprix médian demandé
- € 699kappartement médian
- 2.15 M €villa/maison moyenne
- 20 %baisser leur prix en 90 jours
- 430nouvelles annonces dans 30 jours
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Pourquoi acheter un bien immobilier à Marbesa ?
- Accès à la plage : De nombreuses maisons se trouvent à quelques pas de la mer et du sentier côtier.
- Faible densité: Les villas et les ensembles résidentiels de faible hauteur confèrent au quartier un caractère résidentiel et aéré.
- Sentier côtier : La promenade du front de mer de Marbella (senda litoral) longe cette portion de côte, idéale pour la marche et le vélo.
- Emplacement idéal: Les commerces et restaurants d'Elviria et de Las Chapas sont à proximité.
- Un attrait tout au long de l'année : Elle peut servir à la fois de résidence principale et de lieu de villégiature.
le quartier
Rues du bord de mer : Les rues les plus proches de la mer sont principalement bordées de villas, certaines en front de mer ou à proximité immédiate.
Complexes d'appartements : Les complexes fermés avec jardins et piscines sont situés plus près de l'A-7 et offrent une option nécessitant moins d'entretien.
Voisins : Marbesa est naturellement reliée à Hacienda Las Chapas et Las Chapas le long de la côte, et à El Rosario de l'autre côté de l'autoroute.
Types de propriétés disponibles
- Villas individuelles, dont certaines à proximité de la plage
- Appartements et penthouses dans des complexes résidentiels sécurisés avec piscines communes
- Maisons de ville dans de petits lotissements
- Projets de rénovation dans les maisons anciennes
Potentiel d'investissement
La proximité de la plage est le principal facteur de valeur à Marbesa. Les maisons situées à quelques pas de la mer sont très recherchées, tant par les vacanciers en été que par les acheteurs souhaitant acquérir une résidence secondaire. L'offre de villas en bord de mer est limitée par l'urbanisation du littoral, ce qui contribue à maintenir les prix de l'immobilier. Il est conseillé de vérifier la conformité de tout projet de location avec la réglementation en vigueur relative aux licences touristiques.
Vivre à Marbesa
Vivre à Marbesa, c'est profiter de journées à la plage sans voiture, de promenades matinales le long du littoral et d'un accès facile aux restaurants et bars de plage de cette partie de la côte. Les supermarchés et commerces d'Elviria et de Las Chapas sont à quelques minutes, et la ville de Marbella se trouve à environ 15 minutes à l'ouest par l'A-7.
Ressources utiles
- Propriétés à vendre à Las Chapas – la zone côtière environnante.
- Propriétés à vendre à Elviria – la zone voisine à l'est.
- Propriétés à vendre à Marbella – la municipalité au sens large.
Propriétés à vendre à Marbesa
Découvrez notre sélection actuelle de villas, appartements et maisons de ville disponibles à Marbesa.