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Ronda, Costa del Sol, Málaga

Finca - Cortijo zum Verkauf in Ronda - 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 800 m²

€3,500,000

4,375 €/m²

  • 7Schlafzimmer
  • 6Badezimmer
  • 800 m²Langlebig
  • 140,000 m²Grundfläche
  • 1991Erbaut im

Beschreibung der Finca - Cortijo zum Verkauf in Ronda

Eingebettet in die malerischen Hügel Andalusiens nahe Ronda erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über rund 140,000 m² und bietet eine bemerkenswerte Kombination aus traditioneller Architektur, natürlicher Schönheit und hervorragendem Investitionspotenzial.

Das Anwesen umfasst zwei Fincas sowie weitere unabhängige Grundstücke und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur Entwicklung und zukünftigen Nutzung.

Das Anwesen wurde vom argentinischen Architekten Mario Connio entworfen und entwickelt, der über 40 Jahre damit verbrachte, ein traditionelles andalusisches Bauernhaus in eine außergewöhnliche Privatresidenz zu verwandeln.

Die Architektur bewahrt den authentischen Charakter der Region und integriert gleichzeitig unverwechselbare Designmerkmale, großzügige Innenräume, einen charakteristischen Innenhof mit Glasdach, zahlreiche Terrassen und abgeschiedene Außenbereiche.

Das weitläufige Gelände ist von mediterraner Vegetation umgeben und beherbergt eine Vielzahl von alten Bäumen, darunter Oliven-, Mandel-, Maulbeer-, Walnuss- und Pekannussbäume.

Das Gut profitiert zudem von der eigenen Olivenöl- und Mandelproduktion, was eine interessante Möglichkeit bietet, die landwirtschaftlichen Aktivitäten weiterzuentwickeln und eine Reihe hochwertiger regionaler Produkte zu schaffen.

Die Größe des Anwesens und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung bieten ein beträchtliches Investitionspotenzial, darunter die Möglichkeit, ein Boutique-Hotel, ein exklusives Landresort, einen privaten Wellness-Rückzugsort oder ein Reiseziel für Luxus-Retreats, Yoga- und Meditationsworkshops und Erholungsaufenthalte zu schaffen.

Die beiden Fincas ermöglichen die Schaffung unabhängiger Wohn- und Gästeunterkunftsbereiche, während die zusätzlichen Grundstücke Raum für weitere Entwicklungen bieten, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein substanzielles Anwesen mit authentischem Charakter und dem Potenzial suchen, ein unverwechselbares Projekt zu schaffen, das Luxushotellerie, Wellness, Agrotourismus und landwirtschaftliche Produktion in einer der charakteristischsten Regionen Andalusiens vereint.

Finca - Cortijo zum Verkauf in Ronda Merkmale

Ausrichtung

  • Ostausrichtung
  • Richtung Süden

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Privater Pool

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Kamin

Aufrufe

  • Bergblick
  • Panoramablick
  • Pool Ansichten

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Grillen - Barbeque

Möbel

  • Möbliert

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Privat Garten

Parkplatz

  • Privater Parkplatz

Kauf- und Betriebskosten der Finca - Cortijo zum Verkauf in Ronda

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€3,500,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€245,000
Notar und Grundbuchamt (ca.)€35,000
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€42,350
Geschätzter Gesamtwert€3,822,350

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Details zur Finca - Cortijo zum Verkauf in Ronda

Typ
Finca - Cortijo
Standort
Ronda, Costa del Sol, Málaga
Preis
€3,500,000
Gebaute Größe
800 m²
Grundfläche
140,000 m²
Baujahr
1991

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