Lägenhet på mellanvåningen till salu i Estepona - 3 sovrum, 2 badrum, 124 m²

Exceptionell lägenhet med 3 sovrum | Las Mesas, Estepona

Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Estepona – Las Mesas – erbjuder denna lägenhet allt som en kräsen köpare förväntar sig: utrymme, avskildhet, högkvalitativa ytbehandlingar och stark investeringspotential.

En ytterligare framträdande detalj är panoramautsikten över parken, staden och havet, vilket ger fastigheten en verkligt unik karaktär.

Fastigheter av det här slaget kommer sällan ut på marknaden.

Detta är en möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga.

Rymd och naturligt ljus

Lägenheten har utformats med vardagskomfort i åtanke.
Det rymliga vardagsrummet, fyllt med naturligt ljus genom stora fönster från golv till tak, ansluter sömlöst till en imponerande terrass, vilket utökar boytan utomhus samtidigt som det möjliggör full panoramautsikt över grönska, staden och Medelhavet.

Terrassen är en av de viktigaste höjdpunkterna – stor, privat och perfekt för avkoppling och sociala sammankomster i sann Costa del Sol-stil.

Väl utformad layout:
– 3 bekväma sovrum
– 2 badrum, båda med duschar (ett har uppgraderats från badkar)
– ljust vardagsrum med öppen planlösning
– funktionellt kök med matplats

Kvalitet och ytbehandling

Fastigheten har varsamt uppgraderats och möblerats av ägaren med omsorg om detaljer och estetisk konsekvens:
- modernt belysningssystem i hela lägenheten, särskilt i vardagsrummet
– uppgraderat gästbadrum
– eleganta ytbehandlingar och omsorgsfullt utvalda möbler

Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning.

Sekretess och exklusivitet

Detta är en av de mest unika enheterna i området:
- endast 2 lägenheter med denna planlösning i hela komplexet
- bara en granne på samma våning
- rymlig och tyst entréområde

Dessutom:
– 2 parkeringsplatser
– privat förråd

Plats – Las Mesas, Estepona

Ett modernt och snabbt växande område i Estepona, som anses vara en av de mest lovande platserna på Costa del Sol.

Inom gångavstånd:
– marina och hamn
– strand
– stadskärnan och gamla stan
– sportklubb och padelbanor
– restauranger, service och skolor

En plats som perfekt kombinerar livsstil och investeringsvärde.

Investeringspotential

- aktiv turistuthyrningslicens
– för närvarande uthyres på kort sikt (bokningskalender tillgänglig)
- möjlighet att ta över en etablerad uthyrningsverksamhet

En idealisk lösning för investerare som letar efter en nyckelfärdig, inkomstgenererande fastighet.

ytterligare information

– IBI: cirka 685 €/år
- 2 parkeringsplatser och förråd ingår
– tillgång till gemensamma utrymmen: pool, gym
- fullständig dokumentation tillgänglig


Denna fastighet är idealisk för köpare som värdesätter avskildhet, kvalitet och väl genomtänkta investeringar.

Kontakta mig gärna för fullständig information och en privat presentation.