Prognozy rynku nieruchomości dla Costa del Sol w roku 2024

Wprowadzenie na rynek nieruchomości na Costa del Sol

Costa del Sol jest popularnym kierunkiem zarówno dla inwestorów na rynku nieruchomości, jak i osób kupujących domy. W tym artykule omówimy sytuację na rynku nieruchomości w Benalmadenie, Benahavis, Fuengirola, Marbella i Estepona oraz przedstawimy prognozy na rok 2024.

Sytuacja na rynku

Według idealisty, Marbella i Estepona odnotowały największe wzrosty cen w ciągu ostatnich dwóch lat. Dział analiz i rynków Bankinter przewiduje, że ceny domów mieszkalnych w Hiszpanii wzrosną o 7% w 2024 r. i o kolejne 4% w roku następnym.

W Benalmadenie średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości wynosi 2,500 euro, co jest wartością niższą niż średnia cena w Marbelli i Esteponie. Średnia cena za metr kwadratowy w Benahavis wynosi 3,000 euro, co jest wartością wyższą niż średnia cena w Benalmadenie, ale niższą niż średnia cena w Marbelli i Esteponie. W Fuengiroli średnia cena za metr kwadratowy wynosi 2,000 euro, co jest wartością niższą niż średnia cena w Benalmadenie, Benahavis, Marbelli i Esteponie.

Prognozy dla 2024

Pomimo prognozowanego spadku cen domów, The Property Agent prognozuje, że rynek nieruchomości na Costa del Sol będzie nadal rósł w 2024 roku, szczególnie w sektorze nowych inwestycji. Przewidujemy, że ten trend utrzyma się do 2025 roku, ze szczególnym uwzględnieniem nowych inwestycji w Benalmadenie , Benahavis, Fuengiroli, Marbelli i Esteponie.

Zgodnie z Prasa do oliwekpopyt na nowe nieruchomości na Costa del Sol rośnie, a sprzedaż w 20 r. wzrośnie o 2023% w porównaniu z 2022 r. Oczekuje się, że tendencja ta utrzyma się w 2022 r. i później, z naciskiem na zrównoważone i energooszczędne nieruchomości.
Prognozy nieruchomości Olivepress 2023:

• „Rynek nieruchomości w Hiszpanii «NIE ulegnie załamaniu w przyszłym roku», zapewnia ekspert ds. Costa del Sol” (22 grudnia 2023 r.): Sean Woolley, dyrektor generalny Cloud Nine Properties, zapewnił, że rynek nieruchomości na Costa del Sol «uspokoił się» w 2023 r. i oczekuje się, że pozostanie stabilny w nadchodzącym roku.

• „Estepona zyskuje na popularności: Silny kurs dolara sprawia, że ​​Malaga staje się atrakcyjniejszą inwestycją dla Amerykanów i Kanadyjczyków” (1 sierpnia 2023 r.): W artykule podkreślono rosnące zainteresowanie amerykańskich i kanadyjskich nabywców obszarem Estepony ze względu na korzystne kursy wymiany walut.

• „Słoneczny rok przed hiszpańskim rynkiem nieruchomości” (14 lutego 2023 r.): W artykule wyrażono optymizm co do hiszpańskiego rynku nieruchomości w ogóle i zasugerowano, że Costa del Sol w dalszym ciągu będzie korzystać z międzynarodowego popytu.

Wniosek

Podsumowując, oczekuje się, że rynek nieruchomości na Costa del Sol będzie nadal rósł w 2024 roku, pomimo przewidywanego spadku cen domów. Inwestorzy i nabywcy domów powinni skupić się na nowo wybudowanych nieruchomościach w Benalmadenie, Benahavis, Fuengiroli, Marbelli i Esteponie. Przewiduje się, że nieruchomości te będą zrównoważone, energooszczędne i będą cieszyć się dużym popytem.