Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Wolnostojąca willa na sprzedaż w Nueva Andalucía - 4 sypialni, 5 łazienek, 248 m²
€4,390,000
17,702 €/m²
- 4Sypialnie
- 5Łazienki
- 248 m²Wybudowany
- 1,265 m²Wątek
Opis wolnostojącej willi na sprzedaż w Nueva Andalucía
Nieruchomość ta położona jest w prestiżowej enklawie mieszkalnej w Nueva Andalucía.
Willa położona jest na wzniesieniu, w bezpiecznym i dyskretnym otoczeniu, z którego roztacza się wspaniały widok na otaczający krajobraz i Morze Śródziemne.
Osiedle zapewnia poczucie prywatności, a jednocześnie pozostaje w bliskim kontakcie z istniejącą infrastrukturą mieszkaniową Marbelli.
Wnętrze jest zorganizowane na jednym głównym poziomie, z naturalnym podziałem na część dzienną i prywatne sypialnie.
Główna przestrzeń mieszkalna i jadalniana jest otwarta i dobrze zaprojektowana, z wysokimi sufitami, marmurową podłogą i przesuwanymi drzwiami na całej wysokości, które łączą się bezpośrednio z tarasami i ogrodem.
Ogólny układ jest praktyczny, pełen światła i zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno na co dzień, jak i w trakcie sezonu.
Na zewnątrz nieruchomość posiada zadbany, płaski ogród z centralnie położonym basenem i wieloma tarasami, które mogą być użytkowane zarówno na otwartej, jak i zadaszonej powierzchni.
Osobny pawilon przy basenie zapewnia dodatkową osłoniętą przestrzeń z salonem i kuchnią na świeżym powietrzu, zwiększając użyteczną przestrzeń życiową na zewnątrz.
Teren jest całkowicie ogrodzony i zaprojektowany tak, aby nie wymagał dużej konserwacji, a jednocześnie zapewniał wysoki stopień prywatności.
Lokalizacja willi zapewnia łatwy dostęp do pól golfowych, restauracji, sklepów i szkół międzynarodowych, a jednocześnie pozwala na szybką przejażdżkę samochodem od Puerto Banús i centrum Marbelli. Nieruchomość łączy w sobie dobrze prosperujący adres mieszkalny ze zrównoważonym układem, prywatnością oraz starannie zaprojektowanymi przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, dostosowanymi do wyrafinowanego codziennego życia.
Wolnostojąca willa na sprzedaż w Nueva Andalucía
Oprawa
- Blisko do golfa
- Blisko morza
Orientacja
- Orientacja południowo-zachodnia
Stan
- Doskonałym stanie
pływacki
- Prywatny basen
Climate Control
- Klimatyzacja
- Gorąca klimatyzacja
odwiedzajacy
- Widoki na port
- Widoki panoramiczne
- Widok na ogród
Udogodnienia
- Zadaszony taras
- Prywatny taras
- Solarium
- Pokój gier
- Światłowody
Meble
- W pełni umeblowane
Kuchnia
- W pełni wyposażona kuchnia
Ogród
- Prywatny ogród
Ochrona
- Osiedle zamknięte
- System alarmowy
Parking
- Garaż
- Parking kryty
- Otwarty parking
- Wiele miejsc parkingowych
Kategoria
- Domki letniskowe
- luksusowy
Koszty zakupu i eksploatacji wolnostojącej willi na sprzedaż w Nueva Andalucía
Kupić to
| Cena wywoławcza | €4,390,000 |
| Podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%) | €307,300 |
| Notariusz i rejestr gruntów (w przybliżeniu) | €43,900 |
| Adwokat (ok. 1% + VAT) | €53,119 |
| Szacunkowa całkowita | €4,794,319 |
Wycena domu z rynku wtórnego w Andaluzji. Nowe budynki są objęte 10% podatkiem VAT i 1.2% opłatą skarbową zamiast podatku od przeniesienia własności. Dokładne kwoty potwierdzi Twój prawnik.
Szczegóły dotyczące wolnostojącej willi na sprzedaż w Nueva Andalucía
- Typ
- Willa wolnostojąca
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
- Cena
- €4,390,000
- Rozmiar konstrukcji
- 248 m²
- Wątek
- 1,265 m²
Podobne nieruchomości w Nueva Andalucía
Ładuję…