Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Dom szeregowy na sprzedaż w Nueva Andalucía - 5 sypialnie, 4.5 łazienki, 461 m²
€1,995,000
4,328 €/m²
- 5Sypialnie
- 4Łazienki
- 461 m²Wybudowany
Opis kamienicy na sprzedaż w Nueva Andalucía
Położony w La Alzambra, zaledwie kilka chwil od Puerto Banús, ten duży, pięciopokojowy dom szeregowy zajmuje uprzywilejowaną, podwyższoną lokalizację na terenie bezpiecznego, strzeżonego przez całą dobę osiedla. Oferuje przestronne wnętrza, dużą prywatną działkę i doskonałą prywatność.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 461 m² oferuje pięć sypialni, w tym trzy z łazienkami, a także w pełni niezależny apartament o powierzchni 48 m² na parterze z własnym, prywatnym wejściem.
To dodatkowe udogodnienie zapewnia doskonałą elastyczność pracownikom, gościom i dalszej rodzinie.
The main living areas are bright and spacious, connecting naturally with the private garden and heated swimming pool.
Niedawno odnowiona kuchnia wprowadza czysty, współczesny klimat, a nieruchomość skorzystała również z kilku ważnych ulepszeń, w tym całkowicie odnowionego dachu, nowych systemów filtracji wody oraz niedawnego malowania wnętrz i elewacji.
Cały dom został wyposażony w system klimatyzacji Airzone, który umożliwia indywidualne zarządzanie temperaturą w różnych pomieszczeniach domu.
One of the property’s most distinctive features is its rooftop terrace, which enjoys sea views and includes a private office, creating a quiet and separate workspace away from the main living areas.
Na zewnątrz, na dużej prywatnej działce znajduje się ogród, prywatny basen oraz kilka miejsc do relaksu i rozrywki, natomiast podwyższone położenie wewnątrz kompleksu zwiększa poczucie prywatności.
Na terenie posesji znajduje się również prywatny garaż na jeden samochód, a dodatkowe miejsca parkingowe są dostępne bezpośrednio przy domu.
Lokalizacja obiektu jest wyjątkowo dogodna, ponieważ do Puerto Banús, Nueva Andalucía i plaży można dojść pieszo.
Niektóre z najbardziej znanych pól golfowych Marbelli, w tym Los Naranjos, Aloha i Las Brisas, znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem.
Łącząc dużą przestrzeń wewnętrzną, rozległe prywatne tereny zewnętrzne, niezależne mieszkanie i wyjątkową lokalizację w odległości krótkiego spaceru od Puerto Banús, ten dom szeregowy oferuje rzadkie połączenie przestrzeni, prywatności i wygody.
POZWÓL NAM CIĘ PRZENIEŚĆ!
Kamienica na sprzedaż w Nueva Andalucía. Charakterystyka
Oprawa
- Blisko do golfa
- Zamknij Do portu
- Zamknij do sklepów
- Blisko morza
- Blisko do miasta
- Zamknij do szkół
Orientacja
- Orientacja południowo-zachodnia
Stan
- Dobry stan
- Niedawno odnowiony
pływacki
- Prywatny basen
- Ogrzewany basen
Climate Control
- Klimatyzacja
- U / F / H Łazienki
odwiedzajacy
- Widok na morze
- Widok na góry
- Widok na ogród
- Widoki puli
- Miejskie widoki
Udogodnienia
- Zadaszony taras
- Szafy wnękowe
- W pobliżu transportu
- Prywatny taras
- WiFi
- Apartament gościnny
- Magazyn
- Pomieszczenie gospodarcze
- Pokój z łazienką
- Podłogi z marmuru
- Podwójne szyby
- Piwnica
- Światłowody
Meble
- Opcjonalne meble
Kuchnia
- Częściowo wyposażona kuchnia
Ogród
- Prywatny ogród
Ochrona
- Osiedle zamknięte
- System alarmowy
- 24 Godziny bezpieczeństwa
Parking
- Prywatny parking
Użytkowe
- telefon
Kategoria
- luksusowy
Koszty zakupu i eksploatacji domu szeregowego na sprzedaż w Nueva Andalucía
Kupić to
| Cena wywoławcza | €1,995,000 |
| Podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%) | €139,650 |
| Notariusz i rejestr gruntów (w przybliżeniu) | €19,950 |
| Adwokat (ok. 1% + VAT) | €24,140 |
| Szacunkowa całkowita | €2,178,740 |
Wycena domu z rynku wtórnego w Andaluzji. Nowe budynki są objęte 10% podatkiem VAT i 1.2% opłatą skarbową zamiast podatku od przeniesienia własności. Dokładne kwoty potwierdzi Twój prawnik.
Posiadać to
19 € /miesiąc
| Zbiórka śmieci | 231 XNUMX €/rok |
Stałe roczne koszty deklarowane przez sprzedającego. Media i ubezpieczenie są dodatkowo płatne.
Szczegóły dotyczące kamienicy na sprzedaż w Nueva Andalucía
- Typ
- Kamienica
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
- Cena
- €1,995,000
- Rozmiar konstrukcji
- 461 m²
Podobne nieruchomości w Nueva Andalucía
Ładuję…