Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w Nueva Andalucía - 4 sypialnie, 5 łazienki, 442 m²
€3,800,000
580 000 € −31%
8,597 €/m²
- 4Sypialnie
- 5Łazienki
- 442 m²Wybudowany
- 235 m²Taras
- 154 m²Wątek
- 2024Wybudowany w
Opis domu w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w Nueva Andalucía
Zupełnie nowa willa położona w sercu Nueva Andalucia w Marbelli.
W odległości spaceru od Puerto Banus i wszystkich udogodnień, blisko klubów golfowych Aloha i Las Brisas, zaledwie 1,5 km od plaży.
Domy zostały wybudowane w 2024 roku.
Osiedle jest całkowicie ogrodzone i prywatne, z efektownym wejściem, które zapewnia dostęp do 6 imponujących „willi” zaprojektowanych w najnowocześniejszym stylu.
Przy wejściu znajdziemy recepcję i stanowisko ochrony.
Rozległe przestrzenie zewnętrzne i ogrody wokół „Vilas” ustępują miejsca nowej koncepcji basenu o powierzchni prawie 180 m2 plus basenu dla dzieci o powierzchni 36 m2, oba z uzdatnianiem wody chlorowanej.
Pięknie zbudowana willa na 4 poziomach oferuje wysokiej jakości, stylowy i jasny salon otwarty na duży i elegancki taras.
Wszystkie apartamenty z trzema sypialniami posiadają okna sięgające od podłogi do sufitu i elegancką, minimalistyczną kuchnię.
Wszystkie 4 poziomy połączone są nowoczesną windą.
Tarasy prowadzące do prywatnej części ogrodu, a także dostęp do pięknie zagospodarowanych wspólnych ogrodów i basenu.
Taras na dachu z prywatnym basenem i kinem plenerowym.
Możliwość dostosowania piwnicy zapewnia dużo miejsca na domową siłownię, dodatkową sypialnię lub pokój do innego użytku, na przykład biura.
Willa 6.2 dysponuje 4 miejscami parkingowymi na wspólnym podziemnym parkingu.
Ze względu na orientację i położenie, cały kompleks korzysta z naturalnego światła przez większą część dnia, a willa jest całkowicie wypełniona światłem dzięki niesamowitym oknom, a także przez „centralny dziedziniec”. Faktem jest również, że mieszkańcy będą mogli podziwiać najbardziej niesamowite wschody i zachody słońca z przestronnych tarasów.
Dom bliźniaczy na sprzedaż w Nueva Andalucía. Charakterystyka
Oprawa
- Obszar komercyjny
- Blisko do golfa
- Zamknij Do portu
- Zamknij do sklepów
- Blisko morza
- Blisko do miasta
- Zamknij do szkół
- Urbanizacja
Orientacja
- Orientacja południowo-zachodnia
Stan
- Doskonałym stanie
- RYNEK PIERWOTNY
pływacki
- Gminny Pool
- Prywatny basen
- Ogrzewany basen
- Basen dla dzieci
Climate Control
- Klimatyzacja
- U / F Ogrzewanie
Udogodnienia
- Zadaszony taras
- Wyciąg
- Szafy wnękowe
- W pobliżu transportu
- Solarium
- Pomieszczenie gospodarcze
- Podwójne szyby
- Domotyka
- Odbiór godzin 24
- Piwnica
Meble
- Nie umeblowane
Kuchnia
- W pełni wyposażona kuchnia
Ogród
- Ogród gminny
- Prywatny ogród
Ochrona
- Osiedle zamknięte
- 24 Godziny bezpieczeństwa
Parking
- Podziemny parking
- Wiele miejsc parkingowych
- Prywatny parking
Kategoria
- Golf
- Domki letniskowe
- luksusowy
- Współczesność
Koszty zakupu i eksploatacji domu w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w Nueva Andalucía
Kupić to
| Cena wywoławcza | €3,800,000 |
| Podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%) | €266,000 |
| Notariusz i rejestr gruntów (w przybliżeniu) | €38,000 |
| Adwokat (ok. 1% + VAT) | €45,980 |
| Szacunkowa całkowita | €4,149,980 |
Wycena domu z rynku wtórnego w Andaluzji. Nowe budynki są objęte 10% podatkiem VAT i 1.2% opłatą skarbową zamiast podatku od przeniesienia własności. Dokładne kwoty potwierdzi Twój prawnik.
Historia cen domów bliźniaczych na sprzedaż w Nueva Andalucía
| Data | zmiana | Cena |
|---|---|---|
| Październik 7 2026 | ▼ Obniżka o 24.0% | |
| Marzec 18 2026 | ▼ Obniżka o 10.7% | |
| Marzec 14 2026 | ▲ Wzrost o 6.7% |
Zmiany cen śledzone codziennie przez Discount Property Center na całym rynku Costa del Sol.
Szczegóły dotyczące domu bliźniaczego na sprzedaż w Nueva Andalucía
- Typ
- Dom bliźniak
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
- Cena
- €3,800,000
- Rozmiar konstrukcji
- 442 m²
- Taras
- 235 m²
- Wątek
- 154 m²
- Rok budowy
- 2024
Podobne nieruchomości w Nueva Andalucía
Ładuję…