Nowa inwestycja na sprzedaż w Ojén - 3 sypialnie, 2 łazienki

Nowa inwestycja: Ceny od 315,900 399,000 EUR do 3 2 112 EUR. [Sypialnie: 2] [Łazienki: 117] [Powierzchnia zabudowy: 2mXNUMX - XNUMXmXNUMX].
Nowe rezydencje w Ojén, zaledwie 10 minut od Marbelli, położone w spokojnym, dobrze skomunikowanym otoczeniu naturalnym.

Obejmuje parking, miejsce do przechowywania i certyfikat klasy energetycznej A, a także ekskluzywny projekt aranżacji wnętrz autorstwa Kave Home.

Funkcjonalność, wygoda i efektywność łączą się w tych zupełnie nowych domach.

Nieruchomości składają się z 3 sypialni i 2 łazienek, mają jasny, praktyczny i nowoczesny układ.

Otwarta kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, zaprojektowana tak, aby płynnie łączyć się z główną częścią mieszkalną, zwiększając poczucie przestrzeni i ciągłości.

Domy mają prywatne tarasy o powierzchni 6,36 m2, 8.53 m2 i 31.75 m2, które zapewniają wszechstronne przestrzenie na świeżym powietrzu, idealne na poranną kawę, mały ogród, cichy kącik do czytania lub relaks w śródziemnomorskim klimacie przez cały rok, z widokiem na morze i góry.

Dla zapewnienia maksymalnej wygody, każda nieruchomość posiada miejsce garażowe i pomieszczenie gospodarcze.

Posiadając certyfikat klasy energetycznej A, domy te gwarantują zrównoważony rozwój i znaczną oszczędność energii.

Jako ekskluzywną wartość dodaną wliczony jest kompletny projekt wyposażenia i stylizacji autorstwa prestiżowej firmy Kave Home, dzięki któremu od samego początku możesz zwizualizować i spersonalizować swój nowy dom.

Doskonała okazja, aby stać się właścicielem nowoczesnego, funkcjonalnego domu — idealnego na główne miejsce zamieszkania lub jako inwestycja o wysokim potencjale, strategicznie położona między przyrodą a Costa del Sol.

Szacunkowe koszty, które poniesie kupujący: Zakup podlega 10% podatkowi VAT (IVA) i opłacie skarbowej (AJD) (Ustawa 5/2021 o podatkach przydzielonych) w wysokości 1.2%.

Opłaty notarialne i opłaty za prowadzenie rejestru gruntów są regulowane taryfami urzędowymi (odpowiednio RD 1426/1989 i RD 1427/1989).

Szacunkowe koszty wahają się od 500 do 2,000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1,500 euro za opłaty rejestracyjne.

Agencja administracyjna (Gestoría) (jeśli została zawarta dobrowolnie, opłaty nie są regulowane): Szacunkowo od 300 do 500 euro.

Podatek od zysków kapitałowych od osób prawnych (IIVTNU) ma być zapłacony przez sprzedawcę (art. 104 TRLRHL).

Całkowity szacowany koszt dla kupującego ma charakter orientacyjny i jest podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.

Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami ponosi sprzedający.