Penthouse na sprzedaż w Esteponie - 2 sypialnie, 2 łazienki, 135 m²

Apartament typu penthouse z widokiem na morze i solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Wyobraź sobie, że budzisz się w jasnym penthousie, cieszysz się otwartymi widokami, popołudniowym słońcem i spokojnym rytmem życia na Costa del Sol.

Ten dwupokojowy penthouse na strzeżonym osiedlu Atalaya Green Mar w Esteponie oferuje właśnie to: wygodny śródziemnomorski styl życia w miejscu, skąd wszystko jest w zasięgu ręki.
Nieruchomość położona jest na dobrze prosperującym, bezpiecznym i pięknie utrzymanym zamkniętym osiedlu. Ma doskonałą lokalizację, w odległości krótkiego spaceru od sklepów, restauracji i punktów usługowych, doskonały dostęp do głównych dróg i krótką przejażdżkę samochodem do plaży.
Wnętrze apartamentu charakteryzuje się przestronnym i dobrze rozplanowanym rozkładem, zaprojektowanym z myślą o komfortowym życiu.

Jasny salon z jadalnią otwiera się bezpośrednio na taras skierowany na zachód, gdzie można odpocząć, zjeść posiłek i podziwiać widoki na ogrody, basen i morze, szczególnie piękne o zachodzie słońca.
Z tarasu schody prowadzą na przestronny, prywatny taras z panoramicznym widokiem – idealne miejsce, w którym można cieszyć się słońcem przez cały dzień, organizować spotkania ze znajomymi lub po prostu odpocząć.

Część solarium jest już zadaszona, co zapewnia cień i możliwość korzystania z niego przez cały rok.
Nieruchomość składa się z dwóch jasnych sypialni, w tym sypialni głównej z łazienką. Obie sypialnie wyposażone są w duże, wbudowane szafy.

Obie łazienki zostały niedawno odnowione, a przestronna kuchnia również została całkowicie odnowiona. Obecnie oferuje nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń z pięknym widokiem na góry i zieleń.
Dodatkowe udogodnienia obejmują centralną klimatyzację (ciepło i zimno) oraz zadaszone miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Osiedle Atalaya Green Mar oferuje spokojne, prywatne i przyjazne środowisko z pięknie zagospodarowanymi ogrodami, dużym wspólnym basenem i oddzielnym basenem dla dzieci. Dzięki temu jest ono idealne zarówno dla rodzin, mieszkańców, jak i osób spędzających wakacje.

Niezależnie od tego, czy szukasz wygodnego stałego domu, miejsca na wakacje czy mądrej i dochodowej inwestycji, ten penthouse stanowi doskonałą okazję do zakupu nieruchomości w jednej z najwygodniejszych dzielnic mieszkalnych Estepony.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości i przekonać się na własne oczy.

Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności) o maksymalnej stawce wynoszącej 7%.

Podstawą opodatkowania będzie wyższa z kwot: zadeklarowanej ceny zakupu i wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD).

W zależności od sytuacji osobistej kupującego mogą zostać zastosowane niższe stawki podatkowe.
Opłaty notarialne i opłaty za prowadzenie rejestru gruntów są regulowane oficjalnymi taryfami (odpowiednio Dekretem Królewskim 1426/1989 i Dekretem Królewskim 1427/1989).

Szacunkowy koszt wynosi od 500 do 2,000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1,500 euro za opłaty związane z wpisem do rejestru gruntów.
Opłaty administracyjne (gestoría) (jeśli są podejmowane dobrowolnie, przy czym opłaty ustalane są swobodnie): szacowane na kwotę od 300 do 500 euro. Sprzedawca jest zobowiązany do zapłaty gminnego podatku od zysków kapitałowych (IIVTNU) (artykuł 104 TRLRHL).
Całkowity szacunkowy koszt dla kupującego: [XXX,XXX] € (+10%). Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i jest dostarczona zgodnie z artykułem 20.1.c) TRLGDCU.

Ostateczna kwota zależeć będzie od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty agencyjne pokrywane są przez sprzedającego.

NG1