Apartament na ostatnim piętrze na sprzedaż w Puerto Banús - 2 sypialnie, 2 łazienki, 156 m²

**Przestronny apartament na ostatnim piętrze z tarasami o powierzchni ponad 80 m² w Puerto Banús**

Przestronny, dwupokojowy apartament na ostatnim piętrze w Las Mimosas, pożądanym, strzeżonym kompleksie mieszkalnym położonym w nadmorskiej dzielnicy Puerto Banús.

Nieruchomość o powierzchni ponad 227 m² i prywatnych tarasach o powierzchni ponad 80 m² łączy w sobie niezwykle przestronne zakwaterowanie z wyjątkową lokalizacją w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża Morza Śródziemnego i Puerto Banús.

Całkowita powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi około **227.78 m²**, w tym **154.92 m² prywatnej powierzchni mieszkalnej**.

Wnętrze uzupełniają imponujące **80.57 m² tarasów**, w tym **17.62 m² zadaszonego tarasu** i kolejny **62.95 m² otwartego tarasu**.

Te przestronne powierzchnie zewnętrzne stanowią kluczowy element charakteru domu.

Zadaszony taras zapewnia osłonięte miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu przez większą część roku, natomiast duży, otwarty taras zapewnia mnóstwo miejsca do opalania się, rozrywki i stworzenia kilku oddzielnych stref wypoczynkowych na świeżym powietrzu.

Razem zapewniają ten rodzaj stylu życia łączącego wnętrze z naturą, który definiuje życie w domach na Costa del Sol.

Apartament znajduje się na górnym piętrze budynku, dzięki czemu daje poczucie większego oddzielenia od znajdujących się poniżej pomieszczeń wspólnych, a także zapewnia prywatność i otwartość typowe dla mieszkań na najwyższym piętrze.

Niezwykle duże wymiary sprawiają, że układ z dwiema sypialniami wydaje się szczególnie przestronny, z dużą ilością miejsca na wygodne codzienne życie i rozrywkę.

Skala nieruchomości zapewnia przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w zakresie modernizacji lub przeprojektowania wnętrz.

Dzięki temu jest to szczególnie atrakcyjna oferta dla nabywców pragnących stworzyć własny, nowoczesny dom, nie rezygnując przy tym z przestrzeni — co może być trudne do osiągnięcia w przypadku wielu nowszych inwestycji w pobliżu Puerto Banús.

Do nieruchomości przynależy **prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym**.

Las Mimosas to dobrze prosperujące, strzeżone osiedle mieszkaniowe, charakteryzujące się dojrzałymi ogrodami tropikalnymi i szeroką gamą udogodnień dla mieszkańców.

Kompleks oferuje kryty i odkryty basen, siłownię, strefę spa i saunę. Dostęp do obiektu jest kontrolowany, a ochrona 24 godziny na dobę.

Szczególnie atrakcyjne jest jego położenie przy plaży.

Do morza i promenady można dotrzeć pieszo, a w pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie i punkty usługowe codziennego użytku.

W pobliżu znajduje się również marina Puerto Banús oraz liczne butiki i restauracje oferujące szeroki wybór produktów z całego świata.

Z obiektu można z łatwością dojechać do Marbelli, Nueva Andalucía i San Pedro de Alcántara, dzięki czemu nieruchomość jest równie praktyczna, jak jako stałe miejsce zamieszkania lub drugi dom.

Osiedle nie zezwala na wynajem apartamentów przez turystów, co przyczynia się do stworzenia spokojniejszej atmosfery i zmniejszenia dużej rotacji mieszkańców, która zwykle wiąże się z kompleksami wakacyjnymi.

Dzięki temu osiedle Las Mimosas jest szczególnie atrakcyjne dla nabywców, którym zależy na prywatności, bezpieczeństwie i dobrze rozwiniętej okolicy mieszkalnej, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum Puerto Banús.

Ten dwupokojowy dom o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. **227.78 m² i tarasach o powierzchni ponad 80 m²** oferuje wyjątkowo dużo miejsca jak na nieruchomość w tej lokalizacji, położoną na ostatnim piętrze.

Połączenie dużych przestrzeni mieszkalnych na świeżym powietrzu, ugruntowanych udogodnień wspólnych i bliskości plaży tworzy silną pozycję dla nabywcy poszukującego przestronnego domu w stylu śródziemnomorskim z możliwością modernizacji i dostosowania do indywidualnego gustu.