Villa individuelle à vendre à Riviera del Sol - 8 chambres, 8 salles de bain, 259 m²

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ… OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT.

RIVIERA DU SOL INFÉRIEURE. 1 750 000 €. 9 SALLES DE BAINS 9 CHAMBRES.

PRIX RÉDUIT À VENDRE : 1 550 000
Cette propriété est une villa indépendante ayant bénéficié d'une conversion astucieuse.

Appartement de 2 chambres et 2 salles de bains entièrement rénové, avec vue sur la mer, situé au premier étage de l'immeuble.

L'entrée de la propriété donne sur une grande terrasse extérieure qui entoure la propriété, idéale pour se détendre grâce à ses espaces de détente.

Pénétrez dans l'appartement et vous découvrirez un espace lumineux, rénové avec goût, offrant une vue sur la mer grâce à une grande fenêtre à double vitrage conçue avec soin, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, des appareils électroménagers modernes, une buanderie de bonne taille et un sol uniforme dans tout l'appartement.
La propriété comprend également 2 chambres avec des finitions modernes.

La suite parentale comprend une salle de bains privative avec baignoire sur pieds et douche séparée, ainsi que des placards intégrés et un dressing. De nouvelles portes coulissantes à double vitrage donnent sur une grande terrasse panoramique avec vue sur la piscine.

La deuxième chambre dispose d'une salle de douche séparée qui dessert le reste de l'appartement.

L'appartement est entièrement équipé de stores électriques, de la climatisation et d'un système de chauffage moderne et économique.

Le bâtiment est très privé, avec une entrée entourée de murs.
CONVERSION ASTUCIEUSE.
Le niveau inférieur de cette magnifique propriété possède sa propre entrée indépendante et un espace entièrement rénové et moderne, comprenant 6 appartements séparés : un studio et cinq appartements d'une chambre avec entrées indépendantes.

Chaque appartement est moderne, avec un carrelage en céramique moderne uniforme, des spots encastrés et du double vitrage neuf.

Les appartements sont lumineux et bien répartis.

Tous ont été conçus selon les normes de construction actuelles, avec des compteurs d'électricité et d'eau séparés, ce qui rend chaque conversion totalement indépendante des autres.

Plomberie et électricité entièrement neuves, chaque logement disposant de son propre système de climatisation et d'un système d'énergie solaire économique.
Le terrain comprend un grand espace extérieur ensoleillé toute la journée, idéal pour recevoir, faire des barbecues et se détendre.

Le domaine comprend une grande piscine avec espace détente ; la propriété est entièrement privée et sans vis-à-vis.
La propriété dispose également d'un garage double supplémentaire accessible depuis cette zone, avec un parking accessible depuis l'arrière de la maison.

Il est également possible de convertir cet espace en un autre appartement indépendant. Le stationnement à l'arrière de la propriété est également abondant.
SITUATION : Basse Riviera. À 5 minutes à pied de la plage et de toutes les commodités.

Restaurants, clubs de plage (Max Beach), liaisons de transport permettent d'accéder à toute la côte.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT.
Les revenus locatifs représentent une opportunité rare d'acquérir un actif à haut rendement, entièrement opérationnel et générateur de revenus, à quelques minutes seulement de la plage.

Avec la possibilité d'agrandir et de rénover davantage grâce au garage double.
Les visites nécessitent la vérification des qualifications du client et la présentation d'une preuve de fonds/financement.

Un investissement à ne pas manquer.