Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Villa individuelle à vendre à Nueva Andalucía - 6 chambres, 6.5 salles de bains, 840 m²
€5,995,000
7,137 €/m²
- 6Chambres
- 6Salles de bains
- 840 m²Année de construction
- 300 m²Terrasse
- 1,500 m²Terrain
Description de Villa individuelle à vendre à Nueva Andalucía
Spectaculaire villa conçue par un architecte primé de renom située dans un cadre privilégié au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucía, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol.
Cette villa orientée sud-ouest est répartie sur trois étages et comprend, au niveau de l'entrée : un hall lumineux menant à un vaste espace de vie ouvert divisé en trois espaces salon, une cuisine design italienne entièrement équipée d'appareils Gaggenau et un coin repas.
Tout donne sur une véranda spacieuse, de magnifiques jardins paysagers avec un superbe espace détente agrémenté de jeux d'eau, une piscine chauffée de grande taille avec douche extérieure et beaucoup d'espace pour bronzer, ainsi qu'une cuisine extérieure avec barbecue - le tout offrant une vue imprenable sur le parcours de golf.
À l'étage : chambre principale avec un immense dressing élégant, salle de bains attenante et accès à la terrasse pour profiter de la vue, même depuis la baignoire ; autre suite ; 2 chambres partageant une salle de bains.
Toutes les chambres sont dotées de spacieux placards intégrés en chêne.
Niveau inférieur : 2 chambres supplémentaires ; buanderie ; cave à vin ; salle de sport et home cinéma.
Construit selon les spécifications et finitions les plus élevées, y compris les salles de bains avec des équipements Dornbracht pour n'en citer que quelques-uns.
Situé au calme, sans nuisances, sur un terrain surélevé sur le terrain de golf.
Situé à seulement quelques minutes en voiture du célèbre collège international Aloha et d'Aloha, avec sa riche sélection de restaurants, bars et commodités.
À seulement 5 minutes en voiture d'Aloha Golf, Las Brisas Golf, La Quinta Golf, Magna Marbella Golf, et un large choix de courts de tennis et de paddle-tennis. À seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús, de la plage et du Golden Mile de Marbella.
Villa individuelle à vendre à Nueva Andalucía Caractéristiques
Paramètres
- En Première ligne de golf
- Près des écoles
Orientation
- Orientation Sud-Ouest
État
- Excellent état
Piscine
- Piscine privée
- Piscine chauffée
Climate Control
- Climatisation
- Cheminée
Vues
- Golf Vues
- Vue sur le jardin
- Piscine Vues
- Vues urbaines
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Garde-robe Adaptées
- Terrasse privée
- Gym
- Buanderie
- Sous-sol
Mobilier
- Meubles en option
Cuisine
- Cuisine partiellement équipée
Jardin
- Jardin privé
Sécurité
- Système d'alarme
Parking
- Plusieurs espaces de stationnement
- Un parking privé
Utilitaires
- Téléphone
Catégories
- Golf
Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Nueva Andalucía
Pour l'acheter
| Prix de vente | €5,995,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €419,650 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €59,950 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €72,540 |
| Total estimé | €6,547,140 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
23 € /mois
| Collecte des ordures | 278 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails de Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía
- Type
- Villa individuelle
- Lieu
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €5,995,000
- taille construite
- 840 m²
- Terrasse
- 300 m²
- Terrain
- 1,500 m²
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