La Quinta, Costa del Sol, Malaga
Villa individuelle à vendre à La Quinta - 7 chambres, 9 salles de bains, 1.605 m²
€12,950,000
8,069 €/m²
- 7Chambres
- 9Salles de bains
- 1,605 m²Année de construction
- 323 m²Terrasse
- 3,197 m²Terrain
- 2025Construit en
Description d'une villa individuelle à vendre à La Quinta
Bienvenue à la Villa HG, un chef-d'œuvre architectural situé au cœur de la Vallée du Golf.
Conçue par un architecte local de renom, cette propriété ultramoderne allie les matériaux les plus nobles et un savoir-faire méticuleux pour créer une résidence unique en son genre.
Située sur un terrain en hauteur, la Villa HG bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le golf tout en garantissant une intimité maximale.
Son orientation plein sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter des magnifiques jardins paysagers et de la superbe piscine à débordement de 20 mètres.
Situé à quelques pas du golf de La Quinta et à quelques minutes de Puerto Banús et de Marbella, il offre également un accès rapide à l'autoroute, rendant la ville de Malaga et son aéroport facilement accessibles.
Aucun détail n'a été négligé dans la construction et la décoration de la Villa HG.
Les marbres de la plus haute qualité ont été sélectionnés à la main, et des meubles sur mesure ont été spécialement conçus pour la villa, créant ainsi une atmosphère de luxe et d'exclusivité.
Le hall d'entrée majestueux, à double hauteur, vous accueille avec une verrière spectaculaire et une vue panoramique sur la mer, donnant le ton aux élégants espaces de vie.
Un double escalier et un ascenseur permettent d'accéder facilement aux trois étages.
Le niveau principal comprend un vaste salon flanqué de cheminées, avec une salle de télévision et un coin repas de chaque côté.
La cuisine gastronomique, dotée d'une cuisine secondaire et d'un garde-manger, s'ouvre sur un second salon idéal pour les réunions de famille ou les apéritifs.
Un bureau et une suite pour les invités avec accès indépendant se trouvent également à ce niveau.
Juste à côté de l'entrée, un vestiaire discret et des toilettes pour invités offrent un confort pratique au quotidien aux visiteurs.
À l'étage, la spacieuse suite parentale bénéficie d'une terrasse privée avec vue panoramique, tandis que quatre autres suites, chacune avec sa propre terrasse, offrent un hébergement généreux.
Le niveau inférieur de la villa est conçu pour les loisirs et le divertissement, avec un spa luxueux comprenant des bassins intérieurs chauffés et froids, un hammam, une salle de massage et une salle de sport baignée de lumière naturelle et offrant une vue sur une charmante cour intérieure.
Une salle de bain avec douche est idéalement située à côté de la salle de sport et du bar.
Pour vos loisirs, une cave à vin de 200 bouteilles, une salle de cinéma et une salle de jeux avec table de billard sont à votre disposition.
Les passionnés d'automobile apprécieront le garage triple.
L'espace extérieur est idéal pour recevoir, avec un jardin plat et bien entretenu entourant la piscine, agrémenté d'un gazebo, d'espaces salon et repas, d'un bar et d'une cuisine extérieure avec cellier.
Des douches extérieures et des toilettes pour les invités ajoutent un confort supplémentaire aux personnes profitant du jardin et de la piscine.
Cette villa d'exception est dotée d'une salle de cinéma et de jeux, d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'une piscine extérieure couverte et pré-chauffée, d'un ascenseur desservant tous les étages, d'une bagagerie et d'un local à linge, d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol, d'un garage pour 3 voitures et d'un parking extérieur, d'une salle de sport Penta équipée, d'un système aérothermique, d'un chauffage au sol, d'une climatisation Daikin, d'un chauffage au sol électrique dans les salles de bains, d'un hammam avec sièges chauffants, d'un bassin d'eau froide, de cheminées au bioéthanol, d'une pré-installation pour un système domotique, de pierres et de marbres naturels turcs, ainsi que de fenêtres et de menuiseries Sech Ven.
Cette villa offre un cadre idéal pour la vie de famille ou pour recevoir avec élégance, offrant le summum du style de vie Marbella.
Villa individuelle à vendre à La Quinta - Caractéristiques
Paramètres
- Près du golf
- Près des magasins
- Près des écoles
Orientation
- Région Sud
État
- Nouvelle Construction
Piscine
- Privé mode
- Intérieur
Climate Control
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage U / F
Vues
- Océan
- Golf
- Piscine
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Terrasse privée
- WiFi
- Sauna
- Salle de jeux
- Salle de stockage
- Buanderie
- Salle de bain
- Plancher de marbre
- Bar
- Barbecue
- Double vitrage
- Les logements du personnel
Mobilier
- Entièrement meublé
Jardin
- Privé mode
Sécurité
- Téléphone d'entrée
Parking
- Plus d'un
- Privé mode
Catégories
- établissement de luxe
Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à La Quinta
Pour l'acheter
| Prix de vente | €12,950,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €906,500 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €129,500 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €156,695 |
| Total estimé | €14,142,695 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
10 € /mois
| Collecte des ordures | 120 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails de la villa individuelle à vendre à La Quinta
- Type
- Villa individuelle
- Lieu
- La Quinta, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €12,950,000
- taille construite
- 1,605 m²
- Terrasse
- 323 m²
- Terrain
- 3,197 m²
- Année de construction
- 2025
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