Villa individuelle à vendre à Ronda - 6 chambres, 8 salles de bain, 534 m²

VILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE PRIVÉE, ASCENSEUR ET ACTIVITÉ TOURISTIQUE ACTIVE DANS LA ZONE URBAINE DE RONDA

Une propriété exceptionnelle de par sa taille, son emplacement et sa polyvalence : 534 m² construits, 6 chambres avec salle de bains privative, piscine privée, ascenseur, garage et une activité d'hébergement touristique établie et actuellement en exploitation, le tout dans la zone urbaine de Ronda.

Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante, tant pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse à Ronda que pour les acheteurs intéressés par l'association de leur résidence principale avec un bien immobilier offrant un potentiel touristique et de revenus dans l'une des destinations les plus emblématiques d'Andalousie.

UNE GRANDE VILLA AVEC TOUS LES AVANTAGES DE LA VIE EN VILLE

L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son emplacement.

Située dans le quartier résidentiel établi de San Rafael, la propriété offre l'espace, l'intimité, la piscine et les espaces extérieurs généralement associés à une grande villa individuelle, tout en bénéficiant des avantages d'être située dans la zone urbaine de Ronda.

De grands supermarchés, des commerces de proximité, des parcs, des installations sportives, une piscine municipale et un large éventail de services du quotidien se trouvent à proximité, et de nombreuses commodités sont accessibles à pied.

Le centre-ville de Ronda est également facilement accessible à pied, ce qui réduit considérablement la nécessité de dépendre d'une voiture au quotidien.

En même temps, la propriété est idéalement située à proximité du périphérique, offrant d'excellentes liaisons routières et un accès facile à la Serranía de Ronda environnante et à la Costa del Sol.

PLUS DE 500 M² ET UN AGENCEMENT EXCEPTIONNELLEMENT POLYVALENT

Située sur un terrain urbain d'environ 445 m², la propriété offre 534 m² de surface construite selon les registres cadastraux, répartis sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur.

La maison comprend 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant un excellent niveau de confort et d'intimité.

Certaines chambres disposent également d'un dressing, d'armoires encastrées et d'une terrasse privée.

Cette configuration rend la propriété particulièrement adaptée à une famille nombreuse, à l'accueil d'invités ou à la poursuite de son activité actuelle d'hébergement touristique.

REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE, LUMIÈRE NATURELLE ET CONFORT

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle ainsi qu'un salon généreux avec une cheminée à bois.

L'une des chambres avec salle de bains privative se trouve également à ce niveau, offrant une option particulièrement pratique pour les invités ou toute personne souhaitant éviter les escaliers.

La lumière naturelle est une autre caractéristique remarquable de la maison, mise en valeur par une impressionnante verrière centrale qui laisse pénétrer la lumière du jour à l'intérieur.

CINQ SUITES PRIVÉES À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR

L'étage supérieur comprend cinq chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains privative.

Certaines comprennent également des dressings, des placards intégrés et des terrasses privées, créant ainsi des espaces confortables et indépendants qui rappellent les suites individuelles.

Cette configuration est l'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété et la rend particulièrement adaptée à son utilisation touristique actuelle.

SOUS-SOL AMÉNAGÉ, ESPACE BIEN-ÊTRE ET GARAGE

Le sous-sol offre divers espaces actuellement aménagés et utilisés par les propriétaires, comprenant une cuisine et des pièces supplémentaires, offrant une flexibilité considérable.

Ce niveau comprend également un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, un atout inhabituel et attrayant pour une propriété urbaine.

Un garage spacieux pouvant accueillir environ deux véhicules se trouve également à ce niveau.

PISCINE PRIVÉE ET ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR

Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer le meilleur parti du climat de Ronda et offrir des espaces confortables pour la détente et les réceptions.

La propriété comprend une piscine privée, des jardins, des terrasses pavées, un porche couvert et une agréable pergola avec un coin repas extérieur au bord de la piscine.

Elle offre tous les avantages de la vie privée en plein air tout en restant pratique et relativement facile d'entretien comparée à une grande propriété rurale.

Plusieurs terrasses supplémentaires réparties sur la propriété viennent agrémenter l'espace extérieur.

CARACTÉRISTIQUES DE QUALITÉ ET EXCELLENT ÉQUIPEMENT

La propriété est en excellent état et a été soigneusement entretenue.

Parmi ses caractéristiques, on trouve un sol imitation marbre, des fenêtres oscillo-battantes en aluminium, des volets électriques à finition bois, le chauffage central, des panneaux solaires pour l'eau chaude, une cheminée à bois et un ascenseur reliant les différents niveaux.

Le niveau supérieur du toit abrite une partie des installations techniques et des équipements solaires de la propriété, ainsi que l'impressionnante verrière centrale qui apporte la lumière naturelle dans la maison.

Ce niveau offre également une vue imprenable sur les environs.

UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE ÉTABLIE

L'un des atouts majeurs de cette propriété est qu'elle possède actuellement une licence touristique valide et qu'une partie de la maison continue de fonctionner comme hébergement touristique.

Sa configuration particulière permet aux propriétaires de conserver leur propre espace de vie privé tandis que d'autres parties de la propriété sont utilisées pour accueillir les invités.

Cela crée une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant non seulement une maison spacieuse à Ronda, mais aussi une propriété avec un historique touristique établi et un potentiel de génération de revenus, sous réserve des réglementations et exigences administratives applicables.

Ronda est l'une des destinations internationales les plus connues d'Andalousie, bénéficiant d'une situation privilégiée entre la Serranía de Ronda et la Costa del Sol.

Cela renforce encore l'attrait du bien auprès des acheteurs nationaux et internationaux.

UNE PROPRIÉTÉ RARE À RONDA

534 m² construits.
6 chambres en suite.
Piscine privée.
Ascenseur.
Garage pour environ deux véhicules.
Espace jacuzzi et sauna.
Terrasses privées et espaces extérieurs.
Panneaux solaires.
Chauffage central.
Entreprise d'hébergement touristique active.
Le tout dans la zone urbaine de Ronda.

Une option exceptionnelle comme grande résidence familiale, résidence secondaire ou propriété avec potentiel touristique et d'investissement, combinant un espace de vie généreux, des espaces de loisirs privés et la commodité d'avoir les commodités de Ronda à portée de main.

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