Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
Penthouse duplex à vendre à Puerto Banús - 4 chambres, 3 salles de bain, 240 m²
€2,650,000
250 000 € −16 %
11,042 €/m²
- 4Chambres
- 3Salles de bains
- 240 m²Année de construction
- 108 m²Terrasse
- 1983Construit en
Description d'un penthouse en duplex à vendre à Puerto Banús
Un penthouse en duplex idéalement situé à Puerto Banús, à quelques pas seulement du port de plaisance, des plages et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre plus privé et détendu.
La propriété offre quatre chambres et trois salles de bains réparties sur deux niveaux, créant un agencement pratique aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir.
Les intérieurs sont modernes et bien entretenus, avec une cuisine entièrement équipée conçue pour la vie quotidienne.
Plusieurs terrasses prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant différents espaces pour dîner, se détendre et profiter du climat méditerranéen tout au long de la journée.
Le cadre de vie exceptionnel de cette résidence offre un cadre de vie privilégié, avec des jardins magnifiquement entretenus, une grande piscine extérieure avec transats et une piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année.
Les résidents bénéficient également d'un café sur place, d'un service de réception et de soins de beauté, ce qui ajoute un aspect pratique, presque digne d'un centre de villégiature, à la propriété.
La plage et le port de plaisance de Puerto Banús sont tous deux à cinq minutes à pied, ce qui rend les restaurants, les commerces et la vie nocturne facilement accessibles sans être directement dans la partie la plus animée du quartier.
Une option intéressante pour les acheteurs recherchant espace, confort et emplacement de choix à Puerto Banús.
Penthouse en duplex à vendre à Puerto Banús - Caractéristiques
Paramètres
- Ville
- Zone commerciale
- Côté plage
- Port
- Près des magasins
- Près de la mer
- Près de la ville
- Près des écoles
- Marine
- Près de Marina
- Urbanisation
Orientation
- Du Sud-Est
- Sud-Ouest
État
- Excellent
Piscine
- Communautaire
Climate Control
- Climatisation
Vues
- Pays
- Piscine
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Proche des transports
- Terrasse privée
- Gym
- Plancher de marbre
Mobilier
- Partie Meublé
Cuisine
- Entièrement équipée
Sécurité
- Complexe fermé
- Système d'alarme
- Sécurité de l'heure 24
Parking
- Communautaire
Catégories
- Maisons de vacances
- établissement de luxe
Coûts d'achat et d'entretien d'un penthouse duplex à vendre à Puerto Banús
Pour l'acheter
| Prix de vente | €2,650,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €185,500 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €26,500 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €32,065 |
| Total estimé | €2,894,065 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
Historique des prix des penthouses en duplex à vendre à Puerto Banús
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 10 Jun 2026 | ▼ Réduction de 11.5 % | |
| 21 avril 2026 | ▼ Réduction de 4.9 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails du Penthouse Duplex à vendre à Puerto Banús
- Type
- Duplex de grand standing
- Lieu
- Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €2,650,000
- taille construite
- 240 m²
- Terrasse
- 108 m²
- Année de construction
- 1983
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