Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Penthouse en duplex à vendre à Nueva Andalucía - 3 chambres, 3.5 salles de bain, 407 m²
€3,950,000
9,705 €/m²
- 3Chambres
- 3Salles de bains
- 407 m²Année de construction
- 145 m²Terrasse
Description d'un penthouse en duplex à vendre à Nueva Andalucía
Ce penthouse en duplex exceptionnel et au design raffiné, orienté sud-ouest, offre une vue panoramique imprenable sur les jardins primés de Las Alamandas, à Nueva Andalucía, offrant un équilibre idéal entre soleil et ombre sur ses vastes terrasses.
Récemment rénové selon les normes contemporaines les plus exigeantes et intégrant les dernières technologies en matière de domotique, ce remarquable penthouse allie l'intimité, le luxe, le confort et l'élégance d'une villa au prestige et à l'attrait supplémentaires d'une résidence dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.
La propriété comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et sauna, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative.
Parmi les autres équipements, citons un salon et une salle à manger spacieux, un vestiaire pour les invités, plusieurs grandes terrasses, une cuisine moderne entièrement équipée, un accès par ascenseur privé, le chauffage au sol dans tout l'établissement, des moustiquaires à toutes les portes, un système domotique Gira, des courts électriques et un parking souterrain pour deux véhicules, le tout intégré à des systèmes domotiques avancés.
Le complexe dispose d'une piscine chauffée et de gardiens 24h/24 et 7j/7.
Penthouse Duplex à vendre à Nueva Andalucía Caractéristiques
Paramètres
- En Première ligne de golf
- Près des écoles
Orientation
- Sud-Ouest
État
- Excellent
Piscine
- Communautaire
- Chauffé
Climate Control
- Climatisation
- Cheminée
Vues
- Océan
- Montagne
- Golf
- Panoramic
- Jardin
- Piscine
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Terrasse privée
- TV par satellite
- Gym
- Buanderie
- Plancher de marbre
- Double vitrage
Cuisine
- Partiellement ajusté
Jardin
- Communautaire
Sécurité
- Stores électriques
- Téléphone d'entrée
- Système d'alarme
- Sécurité de l'heure 24
Parking
- Plus d'un
- Privé mode
Utilitaires
- Téléphone
Catégories
- Golf
Coûts d'achat et d'entretien d'un penthouse duplex à vendre à Nueva Andalucía
Pour l'acheter
| Prix de vente | €3,950,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €276,500 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €39,500 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €47,795 |
| Total estimé | €4,313,795 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
23 € /mois
| Collecte des ordures | 278 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails du Penthouse Duplex à vendre à Nueva Andalucía
- Type
- Duplex de grand standing
- Lieu
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €3,950,000
- taille construite
- 407 m²
- Terrasse
- 145 m²
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