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La Duquesa, Costa del Sol, Malaga

Penthouse à vendre à La Duquesa - 2 chambres, 2 salles de bains, 90 m²

€265,000

2,944 €/m²

  • 2Chambres
  • 2Salles de bains
  • 90 m²Année de construction
  • 20 m²Terrasse
  • 2006Construit en

Description du penthouse à vendre à La Duquesa

Réveillez-vous avec une vue panoramique sur la Méditerranée depuis ce penthouse magnifiquement entretenu, idéalement situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Duquesa Village.

Cette élégante maison de deux chambres et deux salles de bains allie un espace de vie intérieur spacieux à un espace extérieur exceptionnel, créant ainsi le cadre idéal pour profiter du style de vie de la Costa del Sol toute l'année.

La suite parentale est un véritable havre de paix, avec ses placards aménagés, sa luxueuse salle de bains attenante et son accès direct à l'impressionnante terrasse.

Imaginez sortir chaque matin et admirer une vue imprenable sur la mer qui s'étend le long du littoral méditerranéen.

La deuxième chambre est spacieuse et est complétée par une élégante salle de bains pour les invités.

Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre harmonieusement sur la vaste terrasse, laissant ainsi entrer la lumière naturelle à flots.

Que ce soit pour recevoir des invités, prendre un petit-déjeuner tranquille ou dîner à la belle étoile, la terrasse devient un prolongement de l'espace de vie.

Les stores électriques procurent une ombre bienvenue pendant les mois les plus chauds, assurant un confort optimal tout au long de la journée tout en maximisant le plaisir de profiter de la vue spectaculaire.

Bénéficiant de finitions haut de gamme, ce bien comprend un élégant sol en marbre, la climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, des placards aménagés, un parking souterrain et un cellier privatif.

Vivez comme dans un complexe hôtelier au village de Duquesa

Duquesa Village est l'une des communautés résidentielles les plus établies et les plus recherchées de la région, offrant une combinaison unique de sécurité, d'espace et d'un environnement magnifiquement entretenu.

Construite dans un style andalou traditionnel, l'architecture basse se fond harmonieusement dans de vastes jardins paysagers, créant une atmosphère paisible et exclusive.

Les résidents bénéficient de :

Cinq piscines communes
Piscine pour enfants
Terrain de padel
Jardins et espaces verts magnifiquement aménagés
Parking souterrain et salles de rangement privatives
Accès par ascenseur dans tout le complexe
Sécurité assurée 24h/24 avec accès contrôlé

Contrairement à de nombreux aménagements modernes, Duquesa Village offre une sensation d'espace exceptionnelle, avec de généreux jardins et des espaces ouverts qui garantissent l'intimité et la tranquillité dans toute la communauté.

Excellent emplacement

Idéalement située entre Estepona et Sotogrande, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa del Sol occidentale.

La charmante vieille ville d'Estepona, son port de plaisance animé, ses plages, ses boutiques et ses restaurants sont à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le prestigieux port de plaisance, les terrains de golf, les clubs de plage et l'école internationale de Sotogrande sont également accessibles en une dizaine de minutes.

Pour plus de commodité au quotidien, la place Monte Duquesa est accessible à pied et propose un choix de cafés, restaurants, bars et autres commerces de proximité.

La pittoresque marina de La Duquesa est également facilement accessible par des routes et des sentiers internes depuis le complexe, ce qui en fait un endroit idéal pour une promenade en soirée ou un dîner au bord de l'eau.

La propriété est idéalement située pour les voyages, l'aéroport de Gibraltar étant à environ 25 minutes et l'aéroport international de Malaga à un peu plus d'une heure de route, ce qui en fait un excellent choix pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances.

Une propriété fabuleuse. Venez la visiter avec moi !

Penthouse à vendre à La Duquesa Caractéristiques

Paramètres

  • Près du golf
  • Près du port
  • Près des magasins
  • Près de la mer
  • Près de la ville
  • Près des écoles

Orientation

  • Du Sud-Est

Piscine

  • Communautaire

Vues

  • Océan
  • Montagne
  • Pays

Fonctionnalité

  • Hauteur de levage
  • Salle de stockage
  • Salle de bain

Jardin

  • Communautaire

Sécurité

  • Complexe fermé
  • Sécurité de l'heure 24

Parking

  • Privé mode

Coûts d'achat et d'entretien d'un penthouse à vendre à La Duquesa

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€265,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€18,550
Notaire et registre foncier (environ)€2,650
Avocat (environ 1 % + TVA)€3,207
Total estimé€289,407

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

36 € /mois

IBI (taxe foncière)433 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails du Penthouse à vendre à La Duquesa

Type
Grenier
Lieu
La Duquesa, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€265,000
taille construite
90 m²
Terrasse
20 m²
Classe énergétique
307.20
Année de construction
2006

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