Valle-Niza, Costa del Sol Est, Málaga
Maison jumelée à vendre à Valle-Niza - 2 chambres, 2 salles de bain, 2 008 m²
€330,000
250 000 € −12 %
2,705 €/m²
- 2Chambres
- 2Salles de bains
- 122 m²Année de construction
- 77 m²Terrain
- 2008Construit en
Description d'une maison jumelée à vendre à Valle-Niza
Découvrez cette charmante villa de 3 étages à Valle Nice, une opportunité unique de profiter d'un style de vie confortable et polyvalent.
La propriété comprend 2 grandes chambres, 2 salles de bains, un salon confortable et une cuisine avec accès direct à une belle terrasse, idéale pour prendre ses repas en plein air.
Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux et permettent de garder les chambres bien rangées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains et un espace de 40 m² pouvant être transformé en appartement d'invités, ce qui ajoutera encore plus de valeur et de fonctionnalité à la propriété.
La propriété dispose d'une place de parking privée à l'entrée pour plus de commodité.
Située dans une urbanisation très bien entretenue, vous profiterez de nombreux équipements : 5 piscines, un court de paddle-tennis, une aire de jeux, une salle de sport et un espace pour organiser des événements tels que des anniversaires ou des communions.
C'est un cadre idéal pour les familles ainsi que pour ceux qui recherchent la détente et les activités de plein air.
De plus, la villa offre des possibilités d'extension intéressantes : il est possible de construire un escalier menant au puits de lumière et de transformer cet espace en terrasse ou en appartement supplémentaire.
Il est également possible d'ajouter un étage supplémentaire, offrant ainsi encore plus de possibilités de personnalisation et d'optimisation de la propriété.
Tout cela à seulement 30 minutes de l'aéroport, ce qui garantit une excellente connectivité.
Ne ratez pas cette occasion de vivre dans ce cadre exceptionnel, avec tout le confort et les possibilités d'épanouissement qu'il offre.
Venez la découvrir dès aujourd'hui ! Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter prochainement cette propriété, que ce soit en personne ou par visite virtuelle. Car ce monde est unique, à l'image de notre Axarquía. En Andalousie. Sur la Costa del Sol. Ici, sous le soleil…
Maison jumelée à vendre à Valle-Niza - Caractéristiques
Paramètres
- Près du golf
- Près du port
- Près des magasins
- Près de la mer
- Près de Marina
Orientation
- Région Sud
État
- Bon
Piscine
- Communautaire
Climate Control
- Climatisation
Vues
- Panoramic
Fonctionnalité
- Garde-robe Adaptées
- TV par satellite
- Double vitrage
Cuisine
- Partiellement ajusté
Jardin
- Communautaire
Parking
- Ouvrez
Coûts d'achat et d'entretien d'une maison jumelée à vendre à Valle-Niza
Pour l'acheter
| Prix de vente | €330,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €23,100 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €3,300 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €3,993 |
| Total estimé | €360,393 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
98 € /mois
| Frais communautaires | 684 € / an |
| IBI (taxe foncière) | 496 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Historique des prix des maisons jumelées à vendre à Valle-Niza
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 18 Mar 2026 | ▼ Réduction de 2.9 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de la maison jumelée à vendre à Valle-Niza
- Type
- Maison Jumelée
- Lieu
- Valle-Niza, Costa del Sol Est, Málaga
- Tarifs et Prix
- €330,000
- taille construite
- 122 m²
- Terrain
- 77 m²
- Année de construction
- 2008
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