La Mairena, Costa del Sol, Malaga
Maison de ville à vendre à La Mairena - 4 chambres, 3 salles de bain, 195 m²
€499,000
250 000 € −12 %
2,559 €/m²
- 4Chambres
- 3Salles de bains
- 195 m²Année de construction
- 35 m²Terrasse
- 2005Construit en
Description de la maison de ville à vendre à La Mairena
MAISON JUMELÉE À LA MAIRENA AVEC DE BELLES VUES
Maison de ville exclusive entièrement rénovée avec vue imprenable sur la mer à La Mairena – à côté de l'école allemande
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Mairena, cette élégante maison de ville allie tranquillité, espaces de vie spacieux et vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée.
Située à quelques minutes seulement de l'école allemande, elle offre une opportunité unique, que ce soit comme résidence principale ou comme luxueuse maison de vacances.
La propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de haute qualité et présente un design moderne et élégant.
Son agencement bien pensé et ses nombreuses améliorations créent une atmosphère de confort et d'exclusivité.
Caractéristiques principales:
• Orientation plein sud garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée
• Vue imprenable sur la mer depuis les deux terrasses
• Spacieuse terrasse/jardin d'hiver clos d'environ 30 m²
• 4 chambres généreuses
• 2 salles de bain complètes et 1 toilette pour invités
• Surface construite d'environ 195 m²
• Rénovation complète réalisée en 2025
• Cuisine design flambant neuve
• Poêle à granulés et système de climatisation avec ventilation et climatisation
• Nouvelles fenêtres de haute qualité avec volets électriques et moustiquaires intégrées
• Buanderie séparée
• Espace de rangement supplémentaire
• 2 places de stationnement souterraines, dont une très grande.
• Jacuzzi inclus
• Communauté fermée très bien entretenue et paisible
Il est également possible d'acquérir le mobilier de haute qualité par négociation séparée.
Une propriété exceptionnelle, idéale pour les familles, comme résidence de vacances ou comme opportunité d'investissement exclusive sur la Costa del Sol.
Maison de ville à vendre à La Mairena Caractéristiques
Paramètres
- Urbanisation
Orientation
- Région Sud
État
- Excellent
- Récemment rénové
Piscine
- Communautaire
Climate Control
- Climatisation
Vues
- Océan
- Montagne
- Panoramic
- Jardin
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Garde-robe Adaptées
- Terrasse privée
- Court de tennis
- Salle de stockage
- Plancher de marbre
- Sous-sol
Cuisine
- Entièrement équipée
Jardin
- Communautaire
Sécurité
- Complexe fermé
Parking
- Souterrain
Catégories
- Golf
Coûts d'achat et d'entretien d'une maison de ville à vendre à La Mairena
Pour l'acheter
| Prix de vente | €499,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €34,930 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €4,990 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €6,038 |
| Total estimé | €544,958 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
Historique des prix des maisons de ville à vendre à La Mairena
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 7 oct 2026 | ▼ Réduction de 6.7 % | |
| 20 août 2026 | ▼ Réduction de 6.0 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de Maison de ville à vendre à La Mairena
- Type
- Maison de ville
- Lieu
- La Mairena, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €499,000
- taille construite
- 195 m²
- Terrasse
- 35 m²
- Année de construction
- 2005
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