Maison de ville à vendre à Estepona - 4 chambres, 2.5 salles de bain, 165 m²

Une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un projet approuvé et un permis de construire déjà en place, permettant un démarrage immédiat des travaux dans l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona.

La propriété est vendue en l'état, accompagnée d'un projet architectural complet, comprenant des plans d'exécution détaillés et une licence Obra Mayor complète, offrant clarté et sécurité à tout investisseur ou promoteur.

Le projet approuvé prévoit une résidence de quatre chambres répartie sur trois étages plus une tour, comprenant une piscine sur le toit et une terrasse solarium offrant une vue dégagée sur la vieille ville.

Les spécifications comprennent des panneaux solaires, un système aérothermique, un chauffage au sol et un éclairage LED intégré, créant ainsi un espace de vie moderne et efficace.

Au-delà du projet actuel, la mairie d'Estepona a confirmé la possibilité d'étendre la surface construite jusqu'à environ 260 m², ce qui permettrait de reconfigurer l'établissement en un hôtel de charme pouvant compter jusqu'à 10 chambres, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement dans une zone à forte demande.

Toute la documentation est disponible pour consultation, y compris les plans d'exécution du projet qui constituent la base de la licence, le permis de construire accordé et la confirmation officielle de la taille maximale constructible.

Estepona est l'une des villes les plus charmantes de la Costa del Sol, réputée pour ses rues blanchies à la chaux et fleuries, ses plages de sable doré et son authentique ambiance andalouse. Alliant caractère traditionnel et demande croissante d'hébergements de qualité, elle offre un cadre idéal aussi bien pour les acquéreurs en quête d'un style de vie que pour les investisseurs recherchant une valeur à long terme dans une destination côtière de premier choix.