Réserve de Marbella, Costa del Sol, Malaga
Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella - 2 chambres, 2 salles de bains, 99 m²
€349,000
250 000 € −4 %
3,525 €/m²
- 2Chambres
- 2Salles de bains
- 99 m²Année de construction
- 28 m²Terrasse
- 2001Construit en
Description d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella
L'un des appartements les mieux situés à Amatista, La Reserva de Marbella.
Cet appartement d'angle exceptionnel, situé au rez-de-chaussée et exposé plein sud, bénéficie d'un emplacement parmi les plus recherchés de l'immeuble, avec un seul appartement au-dessus et une excellente intimité.
Amatista se trouve à l'extrémité inférieure de La Reserva de Marbella.
La propriété offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains, un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur la piscine et les jardins paysagers, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen.
Construit selon des normes élevées en 2001, cet appartement est situé dans le quartier recherché d'Amatista, au sein de La Reserva de Marbella, réputé pour ses jardins bien entretenus, ses piscines et son cadre paisible.
Un des projets immobiliers de la famille Peñarroya.
L'appartement comprend également un parking souterrain et un ascenseur.
L'emplacement est excellent, à seulement quelques minutes en voiture du port de Cabopino qui possède de très bons restaurants et une plage de sable fin parmi les plus belles de la côte.
À seulement 10 minutes en voiture du centre de Marbella ou de La Cala de Mijas et à 40 minutes de l'aéroport de Malaga.
À proximité de plusieurs écoles publiques et internationales. Si le golf est l'un de vos loisirs, plusieurs bons parcours se trouvent à deux pas de chez vous.
Idéal comme résidence secondaire ou comme résidence principale à l'année.
Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella Caractéristiques
Paramètres
- Près du golf
- Urbanisation
Orientation
- Exposition sud
État
- Excellent état
Piscine
- Piscine communautaire
- Piscine pour enfants
Climate Control
- Climatisation
- A / C chaud
- A / C froid
Vues
- Vues panoramiques
- Vue sur le jardin
- Piscine Vues
- Vues urbaines
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Terrasse privée
- Fibre optique
Mobilier
- Entièrement meublé
Cuisine
- Cuisine entièrement équipée
Jardin
- Jardin communautaire
- Jardin paysagé
Sécurité
- Complexe fermé
Parking
- Parking souterrain
Catégories
- Maisons de vacances
Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella
Pour l'acheter
| Prix de vente | €349,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €24,430 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €3,490 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €4,223 |
| Total estimé | €381,143 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
58 € /mois
| IBI (taxe foncière) | 600 € / an |
| Collecte des ordures | 90 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Historique des prix des appartements en rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 4 août 2026 | ▼ Réduction de 4.4 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella
- Type
- Appartement rez de chaussée
- Lieu
- Réserve de Marbella, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €349,000
- taille construite
- 99 m²
- Terrasse
- 28 m²
- Classe énergétique
- 120.22
- Année de construction
- 2001
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