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Réserve de Marbella, Costa del Sol, Malaga

Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella - 2 chambres, 2 salles de bains, 99 m²

€349,000

250 000 € −4 %

3,525 €/m²

  • 2Chambres
  • 2Salles de bains
  • 99 m²Année de construction
  • 28 m²Terrasse
  • 2001Construit en

Description d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella

L'un des appartements les mieux situés à Amatista, La Reserva de Marbella.

Cet appartement d'angle exceptionnel, situé au rez-de-chaussée et exposé plein sud, bénéficie d'un emplacement parmi les plus recherchés de l'immeuble, avec un seul appartement au-dessus et une excellente intimité.

Amatista se trouve à l'extrémité inférieure de La Reserva de Marbella.

La propriété offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains, un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur la piscine et les jardins paysagers, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen.

Construit selon des normes élevées en 2001, cet appartement est situé dans le quartier recherché d'Amatista, au sein de La Reserva de Marbella, réputé pour ses jardins bien entretenus, ses piscines et son cadre paisible.

Un des projets immobiliers de la famille Peñarroya.

L'appartement comprend également un parking souterrain et un ascenseur.

L'emplacement est excellent, à seulement quelques minutes en voiture du port de Cabopino qui possède de très bons restaurants et une plage de sable fin parmi les plus belles de la côte.

À seulement 10 minutes en voiture du centre de Marbella ou de La Cala de Mijas et à 40 minutes de l'aéroport de Malaga.

À proximité de plusieurs écoles publiques et internationales. Si le golf est l'un de vos loisirs, plusieurs bons parcours se trouvent à deux pas de chez vous.

Idéal comme résidence secondaire ou comme résidence principale à l'année.

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella Caractéristiques

Paramètres

  • Près du golf
  • Urbanisation

Orientation

  • Exposition sud

État

  • Excellent état

Piscine

  • Piscine communautaire
  • Piscine pour enfants

Climate Control

  • Climatisation
  • A / C chaud
  • A / C froid

Vues

  • Vues panoramiques
  • Vue sur le jardin
  • Piscine Vues
  • Vues urbaines

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Hauteur de levage
  • Garde-robe Adaptées
  • Terrasse privée
  • Fibre optique

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Cuisine entièrement équipée

Jardin

  • Jardin communautaire
  • Jardin paysagé

Sécurité

  • Complexe fermé

Parking

  • Parking souterrain

Catégories

  • Maisons de vacances

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€349,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€24,430
Notaire et registre foncier (environ)€3,490
Avocat (environ 1 % + TVA)€4,223
Total estimé€381,143

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

58 € /mois

IBI (taxe foncière)600 € / an
Collecte des ordures90 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Historique des prix des appartements en rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella

DateChangerTarifs et Prix
4 août 2026 ▼ Réduction de 4.4 % €365,000 → €349,000

Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Reserva de Marbella

Type
Appartement rez de chaussée
Lieu
Réserve de Marbella, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€349,000
taille construite
99 m²
Terrasse
28 m²
Classe énergétique
120.22
Année de construction
2001

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