Appartement à vendre au deuxième étage d'un immeuble à Reserva de Marbella - 2 chambres, 2 salles de bains, 136 m²

Situé au rez-de-chaussée surélevé du complexe sécurisé La Reserva de Marbella, au-dessus de Cabopino, cet appartement offre 121 m² d'espace habitable ainsi qu'un jardin et une terrasse privés, conçus pour la vie familiale quotidienne avec un véritable espace extérieur privatif.

Le bien comprend un séjour-salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse, et une cuisine entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle.

Elle offre 2 chambres avec placards intégrés — la chambre principale avec salle de bains attenante récemment rénovée, et une deuxième chambre avec un espace de travail intégré — plus 2 salles de bains complètes au total.

Orienté sud-est, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle dès le petit matin tout au long de l'année et est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée électrique et d'une connexion internet par fibre optique symétrique de 300 Mbps.

Un garage privé et un débarras (trastero) sont inclus.

Son atout majeur est l'accès direct à l'extérieur : la terrasse est aménagée en espace détente avec barbecue, foyer et coin repas extérieur, tandis que le jardin privé s'ouvre sur une vue imprenable sur les montagnes, offrant une sensation d'espace et d'intimité rare pour un appartement.

Ce complexe résidentiel sécurisé est entouré de verdure et bénéficie d'une sécurité 24h/24, de plusieurs piscines communes ouvertes toute l'année (dont une pataugeoire), de jardins tropicaux, d'un jacuzzi, de terrains de sport et d'un bar-restaurant sur place à seulement 200 mètres.

Les animaux domestiques sont les bienvenus.

La plage naturelle de Cabopino, les dunes d'Artola et le port de plaisance sont à 5 minutes en voiture, tout comme le terrain de golf et les clubs de plage locaux.

La vieille ville de Marbella est à 10 minutes ; Puerto Banús et Fuengirola, à 20 minutes ; l'aéroport de Málaga, à 25 minutes.

Des supermarchés, une pharmacie, une salle de sport, des écoles internationales et un centre commercial se trouvent à 15 minutes, avec un accès direct aux routes N-340, A-7 et AP-7.

Livrée entièrement meublée et équipée, en excellent état et bénéficiant d'une licence touristique valide, cette propriété est prête à être habitée ou à générer des revenus locatifs dès le premier jour. Elle convient parfaitement comme résidence secondaire à Marbella ou comme investissement immobilier.