Appartement à vendre au deuxième étage à Torremolinos - 2 chambres, 2 salles de bain, 132 m²

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Playamar, à quelques minutes à pied de la plage et de son agréable promenade, cet appartement lumineux se distingue par son espace, son emplacement et son grand potentiel.

Situé au cinquième étage, cet appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue imprenable sur la mer.

Elle comporte actuellement deux chambres, la troisième ayant été intégrée au salon pour créer un espace plus accueillant, confortable et chaleureux.

Elle comprend également deux salles de bains complètes, une cuisine séparée et une terrasse idéale pour profiter du climat et de la vue.

Elle est située dans un complexe privé avec piscine, aire de jeux pour enfants et vastes jardins, ce qui en fait une résidence idéale, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

La propriété est vendue avec un espace commercial de 42 m², actuellement utilisé comme garage et local de stockage, mais présentant d'autres possibilités d'utilisation, ce qui augmente considérablement la valeur du bien.

Une opportunité unique de vivre près de la mer, avec espace, lumière et de nombreuses possibilités, dans l'un des meilleurs quartiers de la Costa del Sol.

Faites de cette propriété votre maison idéale...

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Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont détaillés ci-dessous :
Les frais de courtage pour cette vente sont inclus dans le prix affiché.

Dans le cas de la taxe de transfert (ITP), celle-ci est calculée sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale, allant de 7 % à 2 % selon la situation de l'acheteur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre, qui approuve le texte consolidé de la loi sur la taxe de transfert et le droit de timbre (TRLITPAJD).

FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ceux-ci sont soumis aux tarifs, Décrets royaux 1426 et 1427/1989 du 17 novembre, qui approuvent respectivement les tarifs des notaires et des conservateurs des registres fonciers.
SERVICES DE GESTION : Facultatifs.

Si le client le demande, les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement s'élèvent à environ 395 € (TVA incluse).
FINANCEMENT : Le cas échéant, le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec votre institution financière.

Ce bien est commercialisé sous un système de multi-exclusivité, ce qui signifie que toute transaction relative à son acquisition doit être effectuée par l'intermédiaire de notre agence. Pour cette raison, veuillez nous contacter directement et vous abstenir de contacter directement les propriétaires ou les occupants du bien.