Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Appartement à vendre au deuxième étage à Nueva Andalucía - 2 chambres, 2.5 salles de bain, 142 m²
€545,000
250 000 € −1 %
3,838 €/m²
- 2Chambres
- 2Salles de bains
- 142 m²Année de construction
- 85 m²Terrasse
- 2007Construit en
Description d'un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble à vendre à Nueva Andalucía
Appartement spacieux situé dans un complexe résidentiel fermé et gardé, Alminar de Marbella, dans le quartier huppé de Nueva Andalusia, entouré de terrains de golf et de villas, à quelques minutes en voiture des infrastructures développées du célèbre Puerto Banus : restaurants, cafés et supermarchés, boutiques de marques renommées, un grand centre commercial et une belle plage équipée.
Appartements d'une superficie totale de 227 mètres carrés, dont 142 sont résidentiels, 85 mètres carrés de loggias de type Porsche (une caractéristique unique : les seules loggias vitrées du complexe, avec l'autorisation officielle de l'administration du complexe).
L'appartement se compose d'un hall spacieux avec toilettes invités, d'un salon de 46 mètres carrés donnant accès à la terrasse principale surplombant les jardins et la piscine, de 2 chambres avec salle de bains privative et accès aux terrasses, et d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie.
Plafonds hauts de 2.9 mètres, sols en marbre, climatisation dans toutes les pièces.
Le prix comprend une place de parking et un box de stockage de 14 mètres carrés, situés au sous-sol. Un ascenseur est installé. La résidence offre une grande piscine, un jardin bien entretenu (avec jardinier) et un espace barbecue. Sécurité 24h/24. Idéal pour les familles.
Appartement au deuxième étage à vendre à Nueva Andalucía
Paramètres
- Près du golf
- Près du port
- Près de la ville
- Près des écoles
- Près de la forêt
- Urbanisation
Orientation
- Sud-Ouest
État
- Excellent
Piscine
- Communautaire
Climate Control
- Climatisation
- A / C chaud
- A / C froid
Vues
- Montagne
- Jardin
- Piscine
- Cour intérieure
- Forest
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Terrasse privée
- TV par satellite
- Salle de stockage
- Salle de bain
- Accès pour les personnes à mobilité réduite
- Plancher de marbre
- Jacuzzi
- Barbecue
- Double vitrage
- Domotique
- Fibre optique
Mobilier
- Entièrement meublé
Cuisine
- Entièrement équipée
Jardin
- Communautaire
- Paysagé
Sécurité
- Complexe fermé
- Stores électriques
- Téléphone d'entrée
- Coffre-fort
Parking
- Souterrain
- Garage
Utilitaires
- Électricité
- Eau potable
Catégories
- Golf
- Maisons de vacances
- établissement de luxe
- Inégalités
- Contemporain
Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en étage intermédiaire à vendre à Nueva Andalucía
Pour l'acheter
| Prix de vente | €545,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €38,150 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €5,450 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €6,595 |
| Total estimé | €595,195 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
15 € /mois
| Collecte des ordures | 185 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Historique des prix des appartements en étage intermédiaire à vendre à Nueva Andalucía
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 1 oct 2026 | ▼ Réduction de 2.7 % | |
| 24 Sep 2026 | ▼ Réduction de 8.2 % | |
| 30 Jul 2026 | ▼ Réduction de 11.6 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Nueva Andalucía
- Type
- Appartement au rez-de-chaussée
- Lieu
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €545,000
- taille construite
- 142 m²
- Terrasse
- 85 m²
- Année de construction
- 2007
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