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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga

Appartement à vendre au deuxième étage à Nueva Andalucía - 2 chambres, 2.5 salles de bain, 142 m²

€545,000

250 000 € −1 %

3,838 €/m²

  • 2Chambres
  • 2Salles de bains
  • 142 m²Année de construction
  • 85 m²Terrasse
  • 2007Construit en

Description d'un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble à vendre à Nueva Andalucía

Appartement spacieux situé dans un complexe résidentiel fermé et gardé, Alminar de Marbella, dans le quartier huppé de Nueva Andalusia, entouré de terrains de golf et de villas, à quelques minutes en voiture des infrastructures développées du célèbre Puerto Banus : restaurants, cafés et supermarchés, boutiques de marques renommées, un grand centre commercial et une belle plage équipée.

Appartements d'une superficie totale de 227 mètres carrés, dont 142 sont résidentiels, 85 mètres carrés de loggias de type Porsche (une caractéristique unique : les seules loggias vitrées du complexe, avec l'autorisation officielle de l'administration du complexe).

L'appartement se compose d'un hall spacieux avec toilettes invités, d'un salon de 46 mètres carrés donnant accès à la terrasse principale surplombant les jardins et la piscine, de 2 chambres avec salle de bains privative et accès aux terrasses, et d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie.

Plafonds hauts de 2.9 mètres, sols en marbre, climatisation dans toutes les pièces.

Le prix comprend une place de parking et un box de stockage de 14 mètres carrés, situés au sous-sol. Un ascenseur est installé. La résidence offre une grande piscine, un jardin bien entretenu (avec jardinier) et un espace barbecue. Sécurité 24h/24. Idéal pour les familles.

Appartement au deuxième étage à vendre à Nueva Andalucía

Paramètres

  • Près du golf
  • Près du port
  • Près de la ville
  • Près des écoles
  • Près de la forêt
  • Urbanisation

Orientation

  • Sud-Ouest

État

  • Excellent

Piscine

  • Communautaire

Climate Control

  • Climatisation
  • A / C chaud
  • A / C froid

Vues

  • Montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Cour intérieure
  • Forest

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Hauteur de levage
  • Garde-robe Adaptées
  • Terrasse privée
  • TV par satellite
  • Salle de stockage
  • Salle de bain
  • Accès pour les personnes à mobilité réduite
  • Plancher de marbre
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Domotique
  • Fibre optique

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Communautaire
  • Paysagé

Sécurité

  • Complexe fermé
  • Stores électriques
  • Téléphone d'entrée
  • Coffre-fort

Parking

  • Souterrain
  • Garage

Utilitaires

  • Électricité
  • Eau potable

Catégories

  • Golf
  • Maisons de vacances
  • établissement de luxe
  • Inégalités
  • Contemporain

Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en étage intermédiaire à vendre à Nueva Andalucía

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€545,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€38,150
Notaire et registre foncier (environ)€5,450
Avocat (environ 1 % + TVA)€6,595
Total estimé€595,195

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

15 € /mois

Collecte des ordures185 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Historique des prix des appartements en étage intermédiaire à vendre à Nueva Andalucía

DateChangerTarifs et Prix
1 oct 2026 ▼ Réduction de 2.7 % €560,000 → €545,000
24 Sep 2026 ▼ Réduction de 8.2 % €610,000 → €560,000
30 Jul 2026 ▼ Réduction de 11.6 % €690,000 → €610,000

Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.

Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Nueva Andalucía

Type
Appartement au rez-de-chaussée
Lieu
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€545,000
taille construite
142 m²
Terrasse
85 m²
Année de construction
2007

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€545,000Nueva Andalucía
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