Nagüeles, Costa del Sol, Málaga
Chalet independiente en venta en Nagüeles - 5 dormitorios, 4 baños, 640 m²
€4,200,000
4,250,000 € −1%
6,563€/m²
- 5Dormitorios
- 4Baños
- 640 m²Calidad
- 3,000 m²Parcela
Descripción de Chalet Independiente en venta en Nagüeles
Esta villa presenta una oportunidad de reforma excepcional para crear la casa familiar ideal.
Perfectamente ubicado en una zona privilegiada de la Milla de Oro, cuenta con una orientación privilegiada al sur y se encuentra a solo 5 minutos en coche de la playa, Puerto Banús, Marbella ciudad y todos los servicios esenciales.
Situada en una parcela generosa, la villa de 640 m² se distribuye en dos niveles.
La planta principal cuenta con un acogedor hall de entrada que conduce a un amplio y luminoso salón con vistas al mar y acceso directo a la zona de la piscina, rodeada de un exuberante jardín tropical.
Este nivel también incluye un comedor, una cocina totalmente equipada y cuatro dormitorios de tamaño generoso, cada uno con su propio baño en suite.
En la planta superior, un acogedor estudio con chimenea se abre a una gran terraza que también ofrece hermosas vistas al mar y al jardín.
La propiedad ofrece un amplio estacionamiento exterior y una cochera techada con capacidad para hasta tres vehículos.
Chalet independiente en venta en Nagüeles Características
Configuración
- Cerca de Golf
- Cerca de tiendas
- Cerca de la ciudad
- Cerca de las escuelas
Orientación
- Orientación Sur
Estado del producto
- Buen estado
- Se requiere renovación
Piscina
- Piscina privada
Control climático
- Climatización
- Aire acondicionado preinstalado
- Aire acondicionado caliente
- Aire acondicionado frío
Vistas
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Vistas al jardín
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Terraza Privada
- Baño privado
- Suelos de Mármol
Muebles
- Parcialmente amueblado
Cocina
- Cocina totalmente equipada
jardín
- Jardín Privado
Estacionamiento
- Garaje
Costes de compra y mantenimiento de una villa independiente en venta en Nagüeles.
Para comprarlo
| Precio inicial | €4,200,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €294,000 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €42,000 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €50,820 |
| Total Estimado | €4,586,820 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
15 € /mes
| Recogida de basura | 184 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Detalles de Chalet Independiente en venta en Nagüeles
- Tipo
- Villa Independiente
- Ubicacion
- Nagüeles, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €4,200,000
- Tamaño construido
- 640 m²
- Parcela
- 3,000 m²
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