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Nagüeles, Costa del Sol, Málaga

Chalet independiente en venta en Nagüeles - 6 dormitorios, 7 baños, 570 m²

€4,995,000

8,763€/m²

  • 6Dormitorios
  • 7Baños
  • 570 m²Calidad
  • 153 m²Terraza
  • 1,050 m²Parcela
  • 2026Construido en

Descripción de Chalet Independiente en venta en Nagüeles

Descubra esta espectacular villa de lujo de nueva construcción en Rocío de Nagüeles, una de las zonas residenciales más prestigiosas y solicitadas de Marbella.

Una propiedad excepcional que combina arquitectura contemporánea, elegancia sofisticada, privacidad y una calidad sobresaliente, diseñada para disfrutar del exclusivo estilo de vida mediterráneo.

Situada en una magnífica parcela de 1,050 m2 orientada al sur, la villa ofrece 570 m2 de espacio construido distribuidos en tres niveles, complementados con 153 m2 de terrazas.

Su posición elevada ofrece preciosas vistas al mar y a la montaña, además de abundante luz natural durante todo el día.

La planta principal le da la bienvenida a un impresionante espacio diáfano que cuenta con un elegante salón, un comedor y una cocina contemporánea totalmente equipada.

Los amplios ventanales conectan a la perfección el interior con unos preciosos jardines mediterráneos, una piscina privada y una excepcional zona de ocio al aire libre con barbacoa y cocina de verano.

Esta planta también incluye un amplio dormitorio con baño privado y un aseo para invitados.

La planta superior está dedicada al confort y la privacidad, y cuenta con una magnífica suite principal con baño privado y acceso directo a una terraza exclusiva con vistas parciales al mar.

Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado y acceso a la terraza, completan esta planta.

La planta baja ofrece una extraordinaria zona privada de bienestar y entretenimiento, que incluye un gimnasio totalmente equipado, sauna finlandesa, bodega climatizada, sala de televisión, bar a medida, sala de juegos y dos amplios dormitorios adicionales.

La propiedad cuenta con una impresionante selección de características de primera calidad, que incluyen calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado, refrigeración en el techo, domótica inteligente, sistemas de seguridad avanzados, iluminación arquitectónica, suelos de madera en los dormitorios y aparcamiento privado para tres vehículos.

El mobiliario, cuidadosamente seleccionado de reconocidos diseñadores italianos, realza aún más su carácter sofisticado.

Con una ubicación ideal a poca distancia del centro de Marbella, hermosas playas, colegios internacionales, restaurantes de alta cocina y las exclusivas atracciones de la Milla de Oro, la villa se encuentra a tan solo cinco minutos en coche del glamuroso Puerto Banús.

Una excepcional residencia llave en mano donde el lujo contemporáneo, el diseño refinado y el estilo de vida mediterráneo se unen en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.

Tenga en cuenta que nuestros honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta; por lo tanto, no incurrirá en costos adicionales por servicios de administración o asesoría inmobiliaria.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los honorarios notariales, los gastos de inscripción en el registro de la propiedad, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y otros gastos asociados a la venta no están incluidos en el precio.
La información proporcionada tiene únicamente fines orientativos; no es vinculante y no tiene valor contractual.

La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido actualizada, pero aún no se refleja aquí; recomendamos contactar con la empresa para obtener los detalles más recientes y/o verificar la información proporcionada.

Chalet independiente en venta en Nagüeles Características

Orientación

  • Sur

Estado del producto

  • Excelente

Piscina

  • Privado

Control climático

  • Calefacción central

Vistas

  • Sea

Caracteristicas

  • Terraza Privada
  • Solarium
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero
  • Lavadero
  • Acceso para personas con movilidad reducida
  • Zona de barbacoa
  • Sótano

Muebles

  • Totalmente amueblado

Cocina

  • Totalmente equipada

jardín

  • Privado

Estacionamiento

  • Garaje

Servicios públicos

  • Agua potable

Costes de compra y mantenimiento de una villa independiente en venta en Nagüeles.

Para comprarlo

Precio inicial€4,995,000
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%)€349,650
Notaría y registro de la propiedad (aprox.)€49,950
Abogado (aprox. 1% + IVA)€60,440
Total Estimado€5,455,040

Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.

Detalles de Chalet Independiente en venta en Nagüeles

Tipo
Villa Independiente
Ubicacion
Nagüeles, Costa del Sol, Málaga
Precio
€4,995,000
Tamaño construido
570 m²
Terraza
153 m²
Parcela
1,050 m²
Año de construcción
2026

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