Cómpeta, Costa del Sol Este, Málaga
Casa adosada en venta en Cómpeta - 4 dormitorios, 3 baños, 384 m²
€413,000
445,000 € −7%
1,076€/m²
- 4Dormitorios
- 3Baños
- 384 m²Calidad
- 50 m²Terraza
- 127 m²Parcela
- 2019Construido en
Descripción de Casa adosada en venta en Cómpeta
✨ Villa andaluza con local comercial generador de ingresos en Cómpeta ✨
Situada en pleno centro de Cómpeta, en la provincia de Málaga, esta propiedad única combina el encanto andaluz, el confort moderno y un excelente potencial de inversión en la Costa del Sol.
Con 334 m² construidos en varios niveles, la villa ofrece espacios amplios y luminosos diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Sus amplias y soleadas terrazas ofrecen impresionantes vistas panorámicas de la montaña y espectaculares puestas de sol.
La propiedad cuenta con un amplio salón con chimenea y cocina americana, calefacción por suelo radiante independiente en cada habitación, aire acondicionado centralizado y materiales de alta calidad en toda la vivienda.
Todas las habitaciones están equipadas con televisión y conexión a internet.
La zona de descanso incluye 4 habitaciones dobles, varios armarios empotrados grandes y una impresionante suite principal con un amplio vestidor y un baño con hidromasaje.
El sótano de 90 m², con entradas independientes y abundante luz natural, ofrece múltiples posibilidades: apartamento independiente, gimnasio, sala de juegos o espacio adicional para alquilar.
La propiedad también incluye un local comercial actualmente alquilado, que genera aproximadamente 350 € al mes en ingresos inmediatos.
El proyecto de la piscina se encuentra actualmente en fase de validación.
Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión rentable a menos de una hora de Málaga y las playas.
Casa adosada en venta en Cómpeta Características
Configuración
- Zona Comercial
- Pueblo de montaña
- Cerca de tiendas
Orientación
- Orientación Sur
Estado del producto
- Reformado Recientemente
Control climático
- Climatización
- Calefacción central
- Chimenea
Vistas
- Vistas a la montaña
- Vistas rurales
- Vistas panorámicas
Caracteristicas
- Terraza Cubierta
- Terraza Privada
- Apartamento de Invitados
Muebles
- Totalmente amueblado
Cocina
- Cocina totalmente equipada
jardín
- Jardín Privado
Costes de compra y mantenimiento de una casa adosada en venta en Cómpeta
Para comprarlo
| Precio inicial | €413,000 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €28,910 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €4,130 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €4,997 |
| Total Estimado | €451,037 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Para poseerlo
58 € /mes
| IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) | 695 € / año |
Costes fijos anuales declarados por el vendedor. Los servicios públicos y el seguro son adicionales.
Historial de precios de casas adosadas en venta en Cómpeta
| Fecha | CAMBIAR | Precio |
|---|---|---|
| 27 de octubre de 2026 | ▼ Reducido un 7.2% |
Cambios de precios registrados diariamente por Discount Property Center en todo el mercado de la Costa del Sol.
Detalles de Adosado en venta en Cómpeta
- Tipo
- Adosado
- Ubicacion
- Cómpeta, Costa del Sol Este, Málaga
- Precio
- €413,000
- Tamaño construido
- 384 m²
- Terraza
- 50 m²
- Parcela
- 127 m²
- Calificación energética
- 14.00
- Año de construcción
- 2019
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