Apartamento en planta alta en venta en Puerto Banús - 2 dormitorios, 2 baños, 154 m²
Descripción de Apartamento Planta Alta en venta en Puerto Banús
**Excepcional apartamento en la última planta con casi 88 m² de terrazas en Puerto Banús**
Amplio apartamento de dos dormitorios en la última planta de Las Mimosas, un consolidado complejo residencial cerrado situado en una de las zonas costeras más cotizadas de Puerto Banús.
Combinando unas generosas proporciones interiores con una excepcional cantidad de espacio exterior privado, la propiedad ofrece una oportunidad única para crear una casa mediterránea singular a poca distancia de la playa, el paseo marítimo y los servicios de Puerto Banús.
La propiedad tiene una superficie construida total de aproximadamente **225.11 m²**, incluyendo **154.29 m² de espacio residencial privado**.
Una de sus características distintivas son sus impresionantes **87.67 m² de terrazas**, divididos entre una **terraza cubierta de 17.72 m²** y casi **70 m² de terraza al aire libre**.
Esta amplia zona exterior transforma la manera en que se puede disfrutar de la propiedad.
Hay espacio suficiente para crear zonas diferenciadas para comer, relajarse, entretenerse y tomar el sol, mientras que la sección cubierta proporciona un entorno sombreado y confortable para su uso durante todo el año.
En lugar de funcionar simplemente como un balcón adicional, las terrazas se convierten en auténticos espacios habitables al aire libre y en una extensión natural del interior.
Al ocupar la planta superior del edificio, el apartamento goza de una mayor sensación de privacidad y amplitud que las propiedades situadas en las plantas inferiores.
Sus generosas proporciones ofrecen una base excelente para crear una residencia contemporánea sofisticada, mientras que la distribución de dos dormitorios permite que la vivienda conserve una sensación de amplitud inusual en todas sus estancias.
Para los compradores que deseen personalizar la propiedad, el tamaño y la configuración ofrecen un potencial considerable para modernizar los interiores, conservando al mismo tiempo las proporciones excepcionales.
La combinación de un amplio espacio interior y extensas terrazas confiere a la residencia una flexibilidad cada vez más difícil de encontrar en las promociones de obra nueva de esta zona de Marbella.
La propiedad incluye **dos plazas de aparcamiento subterráneo privadas**, una importante ventaja práctica en una ubicación tan céntrica junto a la playa.
Las Mimosas es una comunidad cerrada consolidada, rodeada de exuberante vegetación tropical.
Los residentes disfrutan de amplias instalaciones comunes que incluyen jardines paisajísticos, piscinas exteriores e interiores, gimnasio, zona de spa y sauna, además de acceso controlado y seguridad las 24 horas.
La ubicación es uno de los mayores activos de la propiedad.
La playa y el paseo marítimo están a poca distancia a pie, al igual que los restaurantes y los servicios cotidianos.
El puerto deportivo de Puerto Banús, con sus boutiques, cafeterías y opciones gastronómicas, está cerca, mientras que Nueva Andalucía, Marbella y San Pedro de Alcántara son fácilmente accesibles.
A pesar de su proximidad a uno de los destinos más reconocidos internacionalmente de Marbella, Las Mimosas mantiene un ambiente residencial tranquilo.
Los alquileres turísticos no están permitidos dentro de la comunidad, lo que ayuda a preservar su carácter más privado y consolidado durante todo el año.
Con aproximadamente **225 m² de superficie construida, casi 88 m² de terrazas y dos plazas de aparcamiento privadas**, este apartamento en la última planta destaca principalmente por su amplitud.
Ofrece la combinación cada vez más rara de un amplio espacio habitable interior y exterior, una comunidad segura y consolidada y una ubicación privilegiada junto a la playa en Puerto Banús, una base excelente para crear una residencia permanente refinada o una segunda vivienda en la Costa del Sol.