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Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga

Apartamento Planta Media en venta en Puerto Banús - 2 dormitorios, 2 baños, 122 m²

€1,675,000

13,730€/m²

  • 2Dormitorios
  • 2Baños
  • 122 m²Calidad
  • 55 m²Terraza
  • 2025Construido en

Descripción de Apartamento Planta Media en venta en Puerto Banús

Apartamentos de lujo y plazas de aparcamiento seguras en alquiler:

Las Gaviotas - Playas del Duque, Marbella:
- Ubicadas en el prestigioso complejo residencial Las Gaviotas, dentro de Playas del Duque, estas viviendas de alta gama ofrecen confort, amplitud y seguridad de primer nivel en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
- Generosa superficie útil de 122 m² situada en la primera planta, que cuenta con un amplio espacio interior, sistema de seguridad integrado y una terraza privada cubierta con estructura de pérgola.
- Superficie útil de aproximadamente 17 m² ubicada en el nivel sótano -2 y amplios carriles de circulación.

Servicios e instalaciones del edificio y del complejo:
- Servicio de conserjería y seguridad 24/7: Recepción profesional, salón con atrio acristalado y acceso seguro mediante tarjeta magnética.
- Zonas comunes impecables: elegantes pasillos de mármol, exuberantes jardines tropicales interiores y acceso directo mediante ascensor.
- Ubicación privilegiada: A poca distancia a pie de la playa de Puerto Banús, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y servicios de primera categoría.

Exclusiva Vida de Lujo en Las Gaviotas – Playas del Duque, Puerto Banús:
- Disfrute de un estilo de vida costero sofisticado en una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas de Marbella.
Situadas a pocos minutos de la playa de Puerto Banús, boutiques de lujo y restaurantes de alta cocina, estas residencias excepcionalmente espaciosas combinan una ubicación privilegiada, un confort de alta gama y una seguridad de primer nivel.

Características destacadas de la propiedad:
- Diseños espaciosos: Residencias refinadas que ofrecen hasta 122 m² de espacio habitable útil, con suelos de mármol, iluminación ambiental e interiores elegantes.
- Cocinas modernas gourmet: Totalmente equipadas con encimeras de piedra de primera calidad, elegantes armarios blancos y electrodomésticos nuevos integrados.
- Terraza privada cubierta: Amplia terraza al aire libre con pérgola tradicional, perfecta para comer al aire libre durante todo el año.
- Servicios estilo resort: conserjería y recepción 24/7, salón con atrio con tragaluz de cristal, jardines tropicales interiores e integración de alarma inteligente.
- Aparcamiento y almacenamiento seguros: Acceso directo al ascensor del sótano a las plazas de aparcamiento subterráneas reservadas.

Apartamento Planta Media en venta en Puerto Banús Características

Configuración

  • Área comercial
  • Junto a la Playa
  • Cerca del puerto deportivo
  • Cerca del puerto
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Urbanización

Orientación

  • Orientación Sur

Estado del producto

  • Excelentes Condiciones
  • Reformado Recientemente

Piscina

  • Piscina comunitaria

Control climático

  • Climatización
  • Aire acondicionado preinstalado
  • Aire acondicionado caliente
  • Aire acondicionado frío
  • Calefacción central

Vistas

  • Vistas del puerto

Caracteristicas

  • Terraza Cubierta
  • Lift
  • Armarios empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satelital
  • WiFi
  • Trastero
  • Baño privado
  • Suelos de Mármol
  • Doble Acristalamiento
  • 24 Recepción abierta
  • Restaurante en el sitio
  • Fibra Óptica

Muebles

  • Totalmente amueblado

Cocina

  • Cocina totalmente equipada

jardín

  • Jardín de la comunidad

Seguridad

  • Complejo cerrado
  • Sistema de Alarma
  • 24 horas de seguridad

Estacionamiento

  • Aparcamiento subterráneo
  • Garaje
  • Estacionamiento Cubierto
  • Aparcamiento en la calle
  • Parking privado

Servicios públicos

  • Electricidad
  • Agua potable

Categoría

  • De Lujo

Costes de compra y mantenimiento de un piso intermedio en venta en Puerto Banús

Para comprarlo

Precio inicial€1,675,000
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%)€117,250
Notaría y registro de la propiedad (aprox.)€16,750
Abogado (aprox. 1% + IVA)€20,268
Total Estimado€1,829,268

Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.

Detalles de Apartamento Planta Media en venta en Puerto Banús

Tipo
Apartamento del piso medio
Ubicacion
Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga
Precio
€1,675,000
Tamaño construido
122 m²
Terraza
55 m²
Año de construcción
2025

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€1,675,000Tu agente: Ciel
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