Calahonda, Costa del Sol, Málaga
Ático en venta en Calahonda - 2 dormitorios, 2.5 baños, 120 m²
€649,995
699,995 € −7%
5,417€/m²
- 2Dormitorios
- 2Baños
- 120 m²Calidad
- 117 m²Terraza
- 2004Construido en
Descripción de Ático en venta en Calahonda
Ático exclusivo en Calahonda: ascensor privado, terraza de 117 m² y vistas panorámicas al mar.
Una oportunidad única en la Costa del Sol: este ático de 2 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en una de las urbanizaciones privadas más consolidadas de Calahonda, y combina aproximadamente 120 m² de espacio habitable interior con 117 m² de terraza privada, una superficie poco común en la zona.
Algo inusual en la zona, se accede a la propiedad mediante un ascensor privado que da directamente al apartamento, lo que proporciona una verdadera sensación de privacidad desde el momento de la llegada.
La sala de estar y el comedor de planta abierta están acabados con suelo de mármol color crema, una chimenea y un sistema de sonido integrado.
Los grandes ventanales dan acceso a una terraza orientada al sur con vistas panorámicas al mar.
Ambos dormitorios son amplios y cuentan con baño privado.
La suite principal cuenta con bañera y lavabos dobles, mientras que el baño privado del segundo dormitorio dispone de ducha a ras de suelo, también con lavabos dobles.
También hay un aseo independiente para invitados.
La cocina de planta abierta está totalmente equipada, con electrodomésticos integrados que incluyen un lavavajillas y un frigorífico-congelador de estilo americano, además de una zona de servicio independiente.
Sin duda, lo más destacable es el espacio exterior: 117 m² de terrazas combinadas, tanto delanteras como traseras, con jacuzzi privado, barbacoa de obra y ducha exterior, diseñadas para recibir invitados o simplemente para disfrutar al máximo del clima de la Costa del Sol.
Las especificaciones son igualmente excelentes, con aire acondicionado frío/calor, calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento, armarios empotrados en ambos dormitorios e internet de fibra óptica.
La propiedad también incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo y dos trasteros privados.
El complejo residencial cerrado cuenta con dos piscinas, un gimnasio y zonas comunes bien cuidadas, y su ubicación es inmejorable: a unos 7 minutos de la playa, a 20 minutos del centro de Marbella y a 25 minutos del aeropuerto de Málaga.
Construido en 2004 y propiedad de la misma familia desde su construcción, este ático se ofrece completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Una combinación realmente excepcional de acceso privado, amplio espacio y vida al aire libre en una de las direcciones más codiciadas de Calahonda.
Ático en venta en Calahonda Características
Configuración
- Cerca de Golf
- Cerca del mar
- Urbanización
Orientación
- Orientación Sur
Estado del producto
- Excelentes Condiciones
Piscina
- Piscina comunitaria
Control climático
- Climatización
- Aire acondicionado caliente
- Aire acondicionado frío
- Chimenea
- Calefacción por suelo radiante
Vistas
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Caracteristicas
- Lift
- Armarios empotrados
- Terraza Privada
- WiFi
- Gimnasio
- Trastero
- Suelos de Mármol
- Jacuzzi
- Zona de barbacoa
- Doble Acristalamiento
- Fibra Óptica
Muebles
- Totalmente amueblado
Cocina
- Cocina totalmente equipada
jardín
- Jardín de la comunidad
- Jardin paisajistico
Seguridad
- Complejo cerrado
- Teléfono de entrada
- Sistema de Alarma
- 24 horas de seguridad
Estacionamiento
- Aparcamiento subterráneo
Servicios públicos
- Electricidad
- Agua potable
Costes de compra y mantenimiento de un ático en venta en Calahonda.
Para comprarlo
| Precio inicial | €649,995 |
| Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%) | €45,500 |
| Notaría y registro de la propiedad (aprox.) | €6,500 |
| Abogado (aprox. 1% + IVA) | €7,865 |
| Total Estimado | €709,860 |
Estimación para la compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía. Las viviendas de obra nueva tributan un 10 % de IVA y un 1.2 % de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Su abogado le confirmará las cifras exactas.
Historial de precios de áticos en venta en Calahonda
| Fecha | CAMBIAR | Precio |
|---|---|---|
| 30 de octubre de 2026 | ▼ Reducido un 7.1% |
Cambios de precios registrados diariamente por Discount Property Center en todo el mercado de la Costa del Sol.
Detalles de Ático en venta en Calahonda
- Tipo
- Áticos
- Ubicacion
- Calahonda, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- €649,995
- Tamaño construido
- 120 m²
- Terraza
- 117 m²
- Calificación energética
- 49.70
- Año de construcción
- 2004
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