Erdgeschosswohnung in Málaga zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 53 m²

NEUBAUWOHNUNGEN IN MÁLAGA – Preise von 200,000 € bis 325,000 €.

Ein Neubauprojekt mit 13 hochwertigen Wohnungen in einem etablierten Viertel von Málaga.

Wir freuen uns, Ihnen diese neue Wohnanlage im Viertel La Asunción–Tiro de Pichón im Stadtteil Cruz de Humilladero vorstellen zu können.

Dieses etablierte Wohnviertel bietet eine ruhige Atmosphäre, ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt.

Das Bauprojekt umfasst 13 neu errichtete Erdgeschosswohnungen.

Durch die Vielfalt an Größen und Grundrissen eignet sich das Projekt für unterschiedliche Lebensstile und Käuferbedürfnisse.

Die Wohnungen verfügen über eine ungefähre Wohnfläche von 53 bis 94 m² und bieten vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Vier der Wohnungen verfügen außerdem über einen Abstellraum.

Das Bauprojekt bietet folgende Immobilientypen an:

- Ein Studio-Apartment.
- Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
- Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
- Vier Wohnungen mit Abstellräumen.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch praktische, komfortable und moderne Wohnräume in Verbindung mit einer hochwertigen Bauweise aus.

QUALITÄT UND KOMFORT

Dieses Neubauprojekt bietet alle Vorteile eines brandneuen Hauses, darunter eine hochwertige Bauweise, modernes Design und funktionale Wohnräume in einem neu errichteten Gebäude.

Da diese Immobilien zum ersten Mal verkauft werden, ist Mehrwertsteuer (IVA) gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu entrichten.

Die Warmwasserbereitung für den Haushalt erfolgt über ein hocheffizientes aerothermisches System.

Diese Technologie nutzt eine Wärmepumpe, um thermische Energie aus der Luft zu gewinnen und damit Wasser zu erwärmen. Dadurch kann der Stromverbrauch im Vergleich zu herkömmlichen elektrischen Warmwasserbereitern potenziell deutlich reduziert werden.

Zu den Vorteilen dieses Systems gehören:

- Hohe Energieeffizienz.
- Geringerer Energieverbrauch.
- Sicherer Betrieb ohne Verbrennung oder Gas.
- Ein Beitrag zur Erfüllung der Anforderungen des Gebäudes an Energieeffizienz und erneuerbare Energien.

Dieses Bauprojekt ist besonders attraktiv für Käufer, die ein modernes, brandneues Haus suchen, das keiner Renovierung bedarf.

EIN PRAKTISCHER LAGE MIT AUSGEZEICHNETER ERREICHBARKEIT

Das Projekt befindet sich in der Calle Alozaina, in einem etablierten Stadtgebiet von Málaga, in der Nähe von Hauptstraßen wie der Avenida Juan XXIII und der Avenida José Ortega y Gasset.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter:

- Supermärkte und Geschäfte.
- Schulen und Bildungseinrichtungen.
- Dienstleistungen und Restaurants des täglichen Bedarfs.
- Nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Gebiet wird von den Buslinien 15, 22 und 31 bedient, die bequeme Verbindungen zu verschiedenen Teilen von Málaga bieten.

Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, ein etabliertes Wohnviertel zu genießen, das vollständig in das Stadtleben integriert ist, wobei alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

EIN IDEALES WOHNHAUS ODER EINE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Dank ihrer Aufteilung, Größe und Lage stellen diese Wohnungen eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die einen festen Wohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder eine Kapitalanlageimmobilie suchen.

Die Kombination aus brandneuen Wohnungen, einer Vielfalt an Größen und Grundrissen sowie einer günstigen Lage innerhalb der Stadt Málaga macht dieses Bauprojekt zu einer besonders attraktiven Option für Käufer, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Investitionspotenzial legen.