Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Erdgeschosswohnung in Fuengirola zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 87 m²
€269,000
279,000 € −4 %
3,092 €/m²
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 87 m²Langlebig
- 1975Erbaut im
Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Fuengirola
Gelegenheit in Los Boliches: eine helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
Wir präsentieren Ihnen dieses angenehme Haus in Los Boliches, Fuengirola – einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol aufgrund der Nähe zum Strand, der örtlichen Annehmlichkeiten und der hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die Immobilie bietet 87 m² Fläche, eine Ostausrichtung und eine komfortable, funktionale Raumaufteilung.
Die Ausrichtung und Lage gewährleisten ein helles und einladendes Wohnambiente.
LAYOUT
Das Anwesen verfügt über:
2 geräumige Schlafzimmer.
2 Badezimmer, eines davon en-suite.
Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Teilmöbliert.
Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einem Gemeinschaftsgarten schafft einen schönen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen.
EIN SEHR HELLES HAUS
Die Ostausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, während der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten ein Gefühl von Weite und eine angenehme Verbindung zur Natur schafft.
ERSTKLASSIGE LAGE – LOS BOLICHES
Eines der Hauptmerkmale der Immobilie ist ihre Lage.
Es liegt etwa 700 Meter vom Strand und dem Zentrum von Los Boliches entfernt, in einem etablierten Viertel mit zahlreichen Annehmlichkeiten:
Schulen
Supermärkte
Läden
Restaurants und lokale Dienstleistungen
Öffentlicher Nahverkehr und hervorragende Anbindung
Gute Anbindung an die Autobahn
Ein perfekter Standort für alle, die in Meeresnähe wohnen möchten, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, alles in unmittelbarer Nähe zu haben.
Gemeinschaftsgebühren: ca. 45 €/Monat.
Eine attraktive Immobilie – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – in einer der gefragtesten Gegenden von Fuengirola gelegen.
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Fuengirola Merkmale
Rahmen
- Stadt
- Gewerbegebiet
- Nähe zum Hafen
- In der Nähe von Geschäften
- In der Nähe des Meeres
- In der Nähe der Stadt
- Nähe zu Schulen
- Urbanisation
Ausrichtung
- Ostausrichtung
Anforderungen
- Guter Zustand
- Faire Bedingung
Climate Control
- Klimaanlage
Aufrufe
- Straßenansichten
Eigenschaften
- Privatem Badezimmer
- Doppelverglasung
Möbel
- Teilmöbliert
Küche
- Voll ausgestattete Küche
Garden
- Gemeinschaftsgarten
Versorgungswirtschaft und Leitzentralen
- Elektrizität
- Trinkwasser
Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Fuengirola
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €269,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €18,830 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €2,690 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €3,255 |
| Geschätzter Gesamtwert | €293,775 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Um es zu besitzen
72 € /Monat
| Gemeinschaftsgebühren | € 480 / Jahr |
| IBI (Grundsteuer) | € 388 / Jahr |
Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.
Preisverlauf von Erdgeschosswohnungen zum Verkauf in Fuengirola
| Datum | Ändern | Preis |
|---|---|---|
| 5. November 2026 | ▼ Reduziert um 3.6 % |
Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.
Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Fuengirola
- Typ
- Erdgeschösseapartment
- Standort
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €269,000
- Gebaute Größe
- 87 m²
- Energieeffizienzklasse
- 153.36
- Baujahr
- 1975
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