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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Erdgeschosswohnung in Fuengirola zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 87 m²

€269,000

279,000 € −4 %

3,092 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 87 m²Langlebig
  • 1975Erbaut im

Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Fuengirola

Gelegenheit in Los Boliches: eine helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.

Wir präsentieren Ihnen dieses angenehme Haus in Los Boliches, Fuengirola – einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol aufgrund der Nähe zum Strand, der örtlichen Annehmlichkeiten und der hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die Immobilie bietet 87 m² Fläche, eine Ostausrichtung und eine komfortable, funktionale Raumaufteilung.

Die Ausrichtung und Lage gewährleisten ein helles und einladendes Wohnambiente.

LAYOUT

Das Anwesen verfügt über:

2 geräumige Schlafzimmer.
2 Badezimmer, eines davon en-suite.
Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Teilmöbliert.
Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einem Gemeinschaftsgarten schafft einen schönen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen.
EIN SEHR HELLES HAUS

Die Ostausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, während der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten ein Gefühl von Weite und eine angenehme Verbindung zur Natur schafft.

ERSTKLASSIGE LAGE – LOS BOLICHES

Eines der Hauptmerkmale der Immobilie ist ihre Lage.

Es liegt etwa 700 Meter vom Strand und dem Zentrum von Los Boliches entfernt, in einem etablierten Viertel mit zahlreichen Annehmlichkeiten:

Schulen
Supermärkte
Läden
Restaurants und lokale Dienstleistungen
Öffentlicher Nahverkehr und hervorragende Anbindung
Gute Anbindung an die Autobahn

Ein perfekter Standort für alle, die in Meeresnähe wohnen möchten, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, alles in unmittelbarer Nähe zu haben.

Gemeinschaftsgebühren: ca. 45 €/Monat.

Eine attraktive Immobilie – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – in einer der gefragtesten Gegenden von Fuengirola gelegen.

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Fuengirola Merkmale

Rahmen

  • Stadt
  • Gewerbegebiet
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Ostausrichtung

Anforderungen

  • Guter Zustand
  • Faire Bedingung

Climate Control

  • Klimaanlage

Aufrufe

  • Straßenansichten

Eigenschaften

  • Privatem Badezimmer
  • Doppelverglasung

Möbel

  • Teilmöbliert

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Gemeinschaftsgarten

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität
  • Trinkwasser

Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Fuengirola

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€269,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€18,830
Notar und Grundbuchamt (ca.)€2,690
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€3,255
Geschätzter Gesamtwert€293,775

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

72 € /Monat

Gemeinschaftsgebühren€ 480 / Jahr
IBI (Grundsteuer)€ 388 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Preisverlauf von Erdgeschosswohnungen zum Verkauf in Fuengirola

DatumÄndernPreis
5. November 2026 ▼ Reduziert um 3.6 % €279,000 → €269,000

Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.

Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Fuengirola

Typ
Erdgeschösseapartment
Standort
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Preis
€269,000
Gebaute Größe
87 m²
Energieeffizienzklasse
153.36
Baujahr
1975

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