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Calanova Golf, Costa del Sol, Málaga

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Calanova Golf - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 134 m²

€495,000

3,694 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 134 m²Langlebig
  • 17 m²Terrasse
  • 2024Erbaut im

Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk des Calanova Golfkomplexes

Atemberaubendes 2-Zimmer-Apartment mit herrlichem Meer- und Golfblick über den Calanova Golfplatz

Dank seiner einzigartigen Lage genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.

Die Wohnung ist luxuriös und geschmackvoll eingerichtet und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Layout ist wie folgt:
Durch die Eingangshalle mit Einbauschrank gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, von dem aus man direkt auf eine große, sonnige Terrasse gelangt.

Vom Flur aus gelangt man zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zum zweiten Schlafzimmer und einem separaten Gästebad.

Die geräumige Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum, auf dem Sie die Sonne und den spektakulären Blick über die Costa del Sol in vollen Zügen genießen können.

Die Anlage ist ruhig und umzäunt und verfügt über hervorragend gepflegte Einrichtungen wie zum Beispiel:

- wunderschön angelegte Gärten
- mehrere Schwimmbecken
- ein Wellnessbereich mit Innenpool, Hydromassage, Sauna und Dampfbad
- ein voll ausgestattetes Fitnessstudio

Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und nach höchsten Standards fertiggestellt und verfügt über eine zentrale Klimaanlage (warm und kalt).

Die Küche ist komplett ausgestattet.

Darüber hinaus befinden sich auf dem Gebäude Solarpaneele, an die die Wohnung angeschlossen ist, was zu erheblichen Einsparungen bei den Stromkosten führt.

Im Preis inbegriffen ist ein privater Parkplatz.

Es liegt nur wenige Autominuten von La Cala de Mijas entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Kinderbetreuung, Schulen, ein Gesundheitszentrum, Apotheken, Supermärkte und eine große Auswahl an Restaurants und Bars finden.

Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere preisgekrönte Strände mit Blauer Flagge.

Absolut sehenswert – Sie werden sich vom ersten Moment an verlieben.

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Calanova Golf Features

Rahmen

  • Front-Golf
  • In der Nähe von Golf
  • Urbanisation

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Gemeinschaftspool
  • Privater Pool
  • Innenpool
  • Beheizter Pool

Climate Control

  • Klimaanlage

Aufrufe

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Golf Aufrufe
  • Panoramablick

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Nahe Transport
  • Private Terrasse
  • WLAN
  • Fitnessraum
  • Privatem Badezimmer
  • Doppelverglasung
  • Fiber Optic

Möbel

  • Optionale Möbel

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Gemeinschaftsgarten

Sicherheit

  • Gated Komplex

Parkplatz

  • Privater Parkplatz

Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk des Calanova Golfkomplexes

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€495,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€34,650
Notar und Grundbuchamt (ca.)€4,950
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€5,990
Geschätzter Gesamtwert€540,590

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Details zur Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in Calanova Golf

Typ
Apartment auf der mittleren Etage
Standort
Calanova Golf, Costa del Sol, Málaga
Preis
€495,000
Gebaute Größe
134 m²
Terrasse
17 m²
Baujahr
2024

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