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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Erdgeschosswohnung in Benalmádena zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 87 m²

€475,000

5,460 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 87 m²Langlebig
  • 10 m²Terrasse
  • 2006Erbaut im

Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmádena

Prächtige Erdgeschosswohnung in der prestigeträchtigen und sicheren Wohnanlage La Reserva del Higuerón, einer der angesehensten und exklusivsten Lagen in der Nähe von Fuengirola.
Mit direktem Zugang zur Autobahn, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und allen wichtigen Dienstleistungen direkt vor der Haustür – Supermärkte, Cafés, Restaurants und mehr – ist dies eine Lifestyle-Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Dieses wunderschöne Erdgeschossapartment befindet sich in der Wohnanlage Altos del Higueron und bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, Grünflächen und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 92 m² und genießt dank seiner Südausrichtung den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche, die mit einem großen Wohn- und Essbereich verbunden ist, von dem aus man direkten Zugang zu einer geräumigen, 17 m² großen, privaten, überdachten Terrasse mit Glasvorhängen im Lumon-Stil hat, die einen Panoramablick auf das Meer und direkten Zugang zu wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool bietet.
Zur Immobilie gehört Ihnen eine private Doppelgarage mit einer Fläche von 27 m².
Hier sind einige wichtige Funktionen:
- Porzellanfliesen, doppelt verglaste Climalit-Fenster, elektrische Rollläden in beiden Schlafzimmern, neue zentrale Klimaanlage, neuer Warmwasserspeicher.
-Touristenlizenz
-wird komplett möbliert verkauft
- Zugang zum 5-Sterne-Sportclub, Spa und Hotel von Higuerón
- Cafés, Restaurants und Supermärkte sind fußläufig erreichbar
- Nur 15 Minuten zum Flughafen Málaga, 25 Minuten nach Marbella und 5 Minuten zum Strand mit Shuttle-Service alle 30 Minuten

Diese Wohnung eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
MIT TOURISTENLIZENZ

Besichtigung dringend empfohlen.

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmádena – Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe von Golf
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Marina

Ausrichtung

  • Richtung Süden
  • Südwestausrichtung

Anforderungen

  • Guter Zustand

Pool

  • Gemeinschaftspool

Climate Control

  • Hot A / C
  • Kalte A / C
  • Zentralheizung

Aufrufe

  • Blick auf den Garten
  • Pool Ansichten

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Nahe Transport
  • Private Terrasse
  • WLAN
  • Marmorboden
  • Doppelverglasung

Möbel

  • Möbliert

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Gemeinschaftsgarten

Sicherheit

  • Elektrische Jalousien
  • 24 Stundensicherheit

Parkplatz

  • Tiefgarage
  • Garage
  • Überdachte Parkplätze
  • Privater Parkplatz

Kategorie

  • Ferienhäuser

Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmádena

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€475,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€33,250
Notar und Grundbuchamt (ca.)€4,750
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€5,748
Geschätzter Gesamtwert€518,748

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

57 € /Monat

IBI (Grundsteuer)€ 680 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmadena

Typ
Erdgeschösseapartment
Standort
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Preis
€475,000
Gebaute Größe
87 m²
Terrasse
10 m²
Baujahr
2006

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