Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Erdgeschosswohnung in Benalmádena zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 87 m²
€475,000
5,460 €/m²
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 87 m²Langlebig
- 10 m²Terrasse
- 2006Erbaut im
Beschreibung der Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmádena
Prächtige Erdgeschosswohnung in der prestigeträchtigen und sicheren Wohnanlage La Reserva del Higuerón, einer der angesehensten und exklusivsten Lagen in der Nähe von Fuengirola.
Mit direktem Zugang zur Autobahn, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und allen wichtigen Dienstleistungen direkt vor der Haustür – Supermärkte, Cafés, Restaurants und mehr – ist dies eine Lifestyle-Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Dieses wunderschöne Erdgeschossapartment befindet sich in der Wohnanlage Altos del Higueron und bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, Grünflächen und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 92 m² und genießt dank seiner Südausrichtung den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche, die mit einem großen Wohn- und Essbereich verbunden ist, von dem aus man direkten Zugang zu einer geräumigen, 17 m² großen, privaten, überdachten Terrasse mit Glasvorhängen im Lumon-Stil hat, die einen Panoramablick auf das Meer und direkten Zugang zu wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool bietet.
Zur Immobilie gehört Ihnen eine private Doppelgarage mit einer Fläche von 27 m².
Hier sind einige wichtige Funktionen:
- Porzellanfliesen, doppelt verglaste Climalit-Fenster, elektrische Rollläden in beiden Schlafzimmern, neue zentrale Klimaanlage, neuer Warmwasserspeicher.
-Touristenlizenz
-wird komplett möbliert verkauft
- Zugang zum 5-Sterne-Sportclub, Spa und Hotel von Higuerón
- Cafés, Restaurants und Supermärkte sind fußläufig erreichbar
- Nur 15 Minuten zum Flughafen Málaga, 25 Minuten nach Marbella und 5 Minuten zum Strand mit Shuttle-Service alle 30 Minuten
Diese Wohnung eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
MIT TOURISTENLIZENZ
Besichtigung dringend empfohlen.
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmádena – Merkmale
Rahmen
- In der Nähe von Golf
- In der Nähe von Geschäften
- In der Nähe des Meeres
- In der Nähe der Stadt
- Marina
Ausrichtung
- Richtung Süden
- Südwestausrichtung
Anforderungen
- Guter Zustand
Pool
- Gemeinschaftspool
Climate Control
- Hot A / C
- Kalte A / C
- Zentralheizung
Aufrufe
- Blick auf den Garten
- Pool Ansichten
Eigenschaften
- Überdachte Terrasse
- Lift
- Einbauschränke
- Nahe Transport
- Private Terrasse
- WLAN
- Marmorboden
- Doppelverglasung
Möbel
- Möbliert
Küche
- Voll ausgestattete Küche
Garden
- Gemeinschaftsgarten
Sicherheit
- Elektrische Jalousien
- 24 Stundensicherheit
Parkplatz
- Tiefgarage
- Garage
- Überdachte Parkplätze
- Privater Parkplatz
Kategorie
- Ferienhäuser
Kauf- und Betriebskosten einer Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmádena
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €475,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €33,250 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €4,750 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €5,748 |
| Geschätzter Gesamtwert | €518,748 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Um es zu besitzen
57 € /Monat
| IBI (Grundsteuer) | € 680 / Jahr |
Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.
Details zur Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmadena
- Typ
- Erdgeschösseapartment
- Standort
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €475,000
- Gebaute Größe
- 87 m²
- Terrasse
- 10 m²
- Baujahr
- 2006
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