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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía - 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 650 m²

€3,500,000

5,385 €/m²

  • 5Schlafzimmer
  • 4Badezimmer
  • 650 m²Langlebig
  • 140 m²Terrasse
  • 1,018 m²Grundfläche

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

FREISTEHENDE LUXUSVILLA IN NUEVA ANDALUCIA, MARBELLA!

Das Einkaufszentrum Centro Plaza ist zu Fuß erreichbar!

Stilvolle, geräumige und sehr private 5-Schlafzimmer-Villa in Nueva Andalucia, Marbella, nur 1 km vom Strand Puerto Banus entfernt und umgeben von Annehmlichkeiten

Hell, modern und außergewöhnlich geräumig bietet dieses wunderschöne Anwesen eine einzigartige Kombination aus Komfort und Stil in Marbella.

Die Villa liegt nur 1 km von den wunderschönen Stränden von Puerto Banus und ihrer internationalen Atmosphäre entfernt und bietet viel Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Restaurants und Dienstleistungen bleibt.

Die Villa wurde so entworfen und dekoriert, dass sich moderner Komfort und Merkmale nahtlos mit traditionelleren architektonischen Details wie freiliegenden Balken, schönen Steinmauern und hochwertigen rustikalen Fußböden verbinden.

Große Fenster lassen viel Licht in das ganze Haus und bieten einen spektakulären Blick auf den privaten Pool und die wunderschön gepflegten Gärten.

Die Villa ist ein Beispiel für stilvolles Gemeinschaftsleben mit einer Reihe verschiedener Wohn- und Essbereiche, die sich alle perfekt zum Entspannen, Essen und Unterhalten eignen.

Der beeindruckende Wohnbereich verfügt über einen wärmenden Kamin und teilt sich den Raum für Unterhaltung mit dem markanten Esszimmer.

Die große Familienküche ist komplett ausgestattet mit allem, was die neuen Eigentümer benötigen könnten. Darüber hinaus gibt es einen großen Keller mit Wohnbereich, Esstisch, Kamin, Bar und Weinkeller, die alle mit schönen rustikalen Elementen dekoriert sind.

Jedes der fünf Schlafzimmer wurde individuell im Einklang mit dem Rest des Hauses eingerichtet, mit Naturtönen, hellen Farbtupfern, Designerbeleuchtung und Originalkunstwerken an den Wänden.

Die geschmackvolle Atmosphäre setzt sich draußen fort, mit einem großen Swimmingpool, einer Terrasse und einem Grill mit Essbereich: der perfekte Ort für eine Party oder die Bewirtung von Gästen.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Haus, Zentralheizung, Vorinstallation für Fußbodenheizung, Whirlpool, Einbauschränke, Satellitenfernsehen, Alarmanlage, Safe, elektrische Jalousien und eine geräumige Garage für bis zu 4 Autos.

Geräumig, stilvoll und hervorragend gelegen, wäre dieses große mediterrane Haus mit 5 Schlafzimmern ein großartiges Familienheim voller Charakter und Liebe zum Detail.

Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía Merkmale

Rahmen

  • Gewerbegebiet
  • In der Nähe von Golf
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Süd

Anforderungen

  • Ausgezeichnet
  • Kürzlich renoviert
  • Kürzlich renoviert

Pool

  • Private

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Hot A / C
  • Kalte A / C
  • Zentralheizung
  • Kamin

Aufrufe

  • Sea
  • Mountain
  • Panorama-
  • Garden
  • Pool
  • Straße

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Nahe Transport
  • Private Terrasse
  • Satelliten-TV
  • WLAN
  • Spielzimmer
  • Abstellraum
  • Allzweckraum
  • Privatem Badezimmer
  • Marmorboden
  • Jacuzzi
  • Grillen - Barbeque
  • Doppelverglasung

Möbel

  • Möbliert

Küche

  • Voll Ausgerüsted

Garden

  • Private
  • Landschaftsbau
  • Einfache Pflege

Sicherheit

  • Elektrische Jalousien
  • Einstiegstelefon
  • Alarmanlage
  • Sicher

Parkplatz

  • Underground
  • Garage
  • Bedeckt
  • Mehr als eine
  • Private

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität
  • Trinkwasser
  • Telefon

Kategorie

  • Luxus

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€3,500,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€245,000
Notar und Grundbuchamt (ca.)€35,000
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€42,350
Geschätzter Gesamtwert€3,822,350

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

17 € /Monat

Müllabfuhr€ 200 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

Typ
Freistehende Villa
Standort
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Preis
€3,500,000
Gebaute Größe
650 m²
Terrasse
140 m²
Grundfläche
1,018 m²

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