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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía - 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 473 m²

€4,595,000

4,995,000 € −8 %

9,715 €/m²

  • 5Schlafzimmer
  • 7Badezimmer
  • 473 m²Langlebig
  • 1,085 m²Grundfläche

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

Eine beeindruckende, moderne Villa im Herzen von Nueva Andalucía in privilegierter Lage direkt am Golfplatz.

Mit klaren architektonischen Linien, weitläufigen Terrassen und raumhohen Fenstern ist dieses Haus so gestaltet, dass es maximales natürliches Licht und einen ungestörten Blick auf die Fairways bietet und eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenleben schafft.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet fünf luxuriöse Schlafzimmer und sieben Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse und einem Badezimmer im Spa-Stil.

Die Innenräume verfügen über einen geräumigen offenen Wohnbereich, eine Designerküche mit eleganten Oberflächen und einen Essbereich, der sich perfekt für die Unterhaltung von Gästen eignet.

Ein privater Fitnessraum, ein Weinkeller und elegante Lounge-Bereiche steigern das Wohnerlebnis und garantieren Komfort und Raffinesse auf ganzer Linie.

Im Außenbereich umrahmt eine üppige Landschaft den Infinity-Pool mit versenkter Lounge, Außenküche und mehreren Chill-out-Zonen. Mit einer privaten Garage, modernster Hausautomation und optionalem Möbelpaket ist diese Villa eine bezugsfertige Luxusresidenz in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen Marbellas.

Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía Merkmale

Rahmen

  • Front-Golf
  • In der Nähe von Golf
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Süd

Anforderungen

  • Ausgezeichnet
  • Neubauprojekte

Pool

  • Private

Climate Control

  • Klimaanlage

Aufrufe

  • Mountain
  • Golf
  • Panorama-
  • Garden

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Private Terrasse
  • Fitnessraum
  • Spielzimmer
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Grillen - Barbeque
  • Anzapfen
  • Keller

Möbel

  • Möbliert

Küche

  • Voll Ausgerüsted

Garden

  • Private
  • Landschaftsbau

Sicherheit

  • Gated Komplex

Parkplatz

  • Underground
  • Garage

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität
  • Trinkwasser

Kategorie

  • Luxus

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€4,595,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€321,650
Notar und Grundbuchamt (ca.)€45,950
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€55,600
Geschätzter Gesamtwert€5,018,200

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Preisentwicklung der freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

DatumÄndernPreis
24 September 2026 ▼ Reduziert um 8.0 % €4,995,000 → €4,595,000

Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.

Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

Typ
Freistehende Villa
Standort
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Preis
€4,595,000
Gebaute Größe
473 m²
Grundfläche
1,085 m²

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