Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía - 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 473 m²
€4,595,000
4,995,000 € −8 %
9,715 €/m²
- 5Schlafzimmer
- 7Badezimmer
- 473 m²Langlebig
- 1,085 m²Grundfläche
Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
Eine beeindruckende, moderne Villa im Herzen von Nueva Andalucía in privilegierter Lage direkt am Golfplatz.
Mit klaren architektonischen Linien, weitläufigen Terrassen und raumhohen Fenstern ist dieses Haus so gestaltet, dass es maximales natürliches Licht und einen ungestörten Blick auf die Fairways bietet und eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenleben schafft.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet fünf luxuriöse Schlafzimmer und sieben Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse und einem Badezimmer im Spa-Stil.
Die Innenräume verfügen über einen geräumigen offenen Wohnbereich, eine Designerküche mit eleganten Oberflächen und einen Essbereich, der sich perfekt für die Unterhaltung von Gästen eignet.
Ein privater Fitnessraum, ein Weinkeller und elegante Lounge-Bereiche steigern das Wohnerlebnis und garantieren Komfort und Raffinesse auf ganzer Linie.
Im Außenbereich umrahmt eine üppige Landschaft den Infinity-Pool mit versenkter Lounge, Außenküche und mehreren Chill-out-Zonen. Mit einer privaten Garage, modernster Hausautomation und optionalem Möbelpaket ist diese Villa eine bezugsfertige Luxusresidenz in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen Marbellas.
Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía Merkmale
Rahmen
- Front-Golf
- In der Nähe von Golf
- Nähe zum Hafen
- In der Nähe von Geschäften
- In der Nähe des Meeres
- In der Nähe der Stadt
- Nähe zu Schulen
- Urbanisation
Ausrichtung
- Süd
Anforderungen
- Ausgezeichnet
- Neubauprojekte
Pool
- Private
Climate Control
- Klimaanlage
Aufrufe
- Mountain
- Golf
- Panorama-
- Garden
Eigenschaften
- Überdachte Terrasse
- Lift
- Private Terrasse
- Fitnessraum
- Spielzimmer
- Jacuzzi
- Bar
- Grillen - Barbeque
- Anzapfen
- Keller
Möbel
- Möbliert
Küche
- Voll Ausgerüsted
Garden
- Private
- Landschaftsbau
Sicherheit
- Gated Komplex
Parkplatz
- Underground
- Garage
Versorgungswirtschaft und Leitzentralen
- Elektrizität
- Trinkwasser
Kategorie
- Luxus
Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €4,595,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €321,650 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €45,950 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €55,600 |
| Geschätzter Gesamtwert | €5,018,200 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Preisentwicklung der freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
| Datum | Ändern | Preis |
|---|---|---|
| 24 September 2026 | ▼ Reduziert um 8.0 % |
Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.
Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
- Typ
- Freistehende Villa
- Standort
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €4,595,000
- Gebaute Größe
- 473 m²
- Grundfläche
- 1,085 m²
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