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Río Real, Costa del Sol, Málaga

Freistehende Villa zum Verkauf in Río Real - 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 600 m²

€4,950,000

8,250 €/m²

  • 6Schlafzimmer
  • 6Badezimmer
  • 600 m²Langlebig
  • 2026Erbaut im

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Río Real

In der exklusiven, bewachten Wohnanlage The List in Río Real, Marbella, gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa mit sechs Schlafzimmern zeitgenössischen mediterranen Luxus vom Feinsten.

Das komplett möblierte und von Pedro Peña gestaltete Haus vereint markante moderne Architektur mit warmen Naturmaterialien, Designer-Ausstattung und einem anspruchsvollen Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.

Spektakuläre, doppelt so hohe Decken, raumhohe Glasfronten und weitläufige Terrassen maximieren den natürlichen Lichteinfall, die Privatsphäre und die nahtlose Verbindung zur umgebenden Landschaft.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Innenfläche von ca. 600 m² und ist sowohl für elegante Unterhaltung als auch für komfortables Wohnen im Alltag konzipiert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine spektakuläre, doppelgeschossige Lounge mit Zugang zu einem angelegten Garten und einem privaten Swimmingpool, neben einer offenen Designerküche mit Essbereich, maßgefertigten Schränken und hochwertigen Geräten.

Im ersten Stock befindet sich die luxuriöse Hauptsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und privater Terrasse sowie zwei weitere Gästezimmer mit eigenem Bad.

Das Untergeschoss wurde in einen privaten Lifestyle- und Wellnessbereich umgewandelt, komplett mit einer stilvollen Entertainment-Lounge, einer individuell gestalteten Bar, einem Medienbereich und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, die durch raumhohe Verglasung miteinander verbunden sind.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Gästezimmer.

Zu den herausragenden Merkmalen der Villa gehört das weitläufige Solarium auf dem Dach, das einen Panoramablick auf das Meer, eine Außenküche mit Bar, Essbereiche im Freien sowie mehrere Lounge- und Sonnenbereiche bietet, die zum Genießen des ganzjährigen Klimas von Marbella einladen.

Zu den weiteren Highlights zählen ein privater Aufzug, eine große Garage, angelegte Gärten, hochwertige, moderne Ausstattungsdetails und die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem Zentrum von Marbella. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine komplett ausgestattete Designerresidenz in einer der prestigeträchtigsten und modernsten Wohnanlagen Marbellas zu erwerben.

Freistehende Villa zum Verkauf in Río Real Features

Rahmen

  • In der Nähe von Golf
  • In der Nähe des Meeres
  • Urbanisation

Ausrichtung

  • Südwestausrichtung

Pool

  • Gemeinschaftspool
  • Privater Pool

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Hot A / C
  • Kalte A / C
  • Kamin

Aufrufe

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Blick auf den Garten
  • Pool Ansichten

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Private Terrasse
  • Solarium
  • Fitnessraum
  • Privatem Badezimmer
  • Grillen - Barbeque
  • Anzapfen
  • Keller

Möbel

  • Möbliert

Küche

  • Voll ausgestattete Küche

Garden

  • Privat Garten
  • Ziergarten

Sicherheit

  • Gated Komplex

Parkplatz

  • Garage
  • Überdachte Parkplätze
  • Privater Parkplatz

Kategorie

  • Luxus
  • Zeitgenössisch

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Río Real

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€4,950,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€346,500
Notar und Grundbuchamt (ca.)€49,500
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€59,895
Geschätzter Gesamtwert€5,405,895

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Río Real

Typ
Freistehende Villa
Standort
Río Real, Costa del Sol, Málaga
Preis
€4,950,000
Gebaute Größe
600 m²
Baujahr
2026

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