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Aloha, Costa del Sol, Málaga

Freistehende Villa in Aloha zu verkaufen - 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 702 m²

€9,950,000

14,174 €/m²

  • 6Schlafzimmer
  • 6Badezimmer
  • 702 m²Langlebig
  • 61 m²Terrasse
  • 2,349 m²Grundfläche
  • 2025Erbaut im

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Aloha

Eine private Oase im luxuriösen Aloha-Viertel des Golf Valley von Marbella.

Dieses prächtige Herrenhaus befindet sich in einer exklusiven, bewachten Wohnanlage und genießt eine beneidenswerte Lage in erster Reihe mit Blick auf den Aloha Golfplatz.

Das zeitlose Äußere und die hochwertige Innenausstattung schaffen die perfekte Balance zwischen klassischer Eleganz und moderner Raffinesse.

Das Anwesen bietet mit seiner zeitlosen Fassade und der hochwertigen Innenausstattung eine perfekte Balance zwischen klassischer Eleganz und moderner Raffinesse.

Die für die Inneneinrichtung verwendete Farbpalette ist sanft und einladend und schafft eine Atmosphäre der Ruhe, die man sich bei der Heimkehr wünscht.

Das Anwesen umfasst ein Haupthaus mit fünf geräumigen Schlafzimmern, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer.

Jeder Raum strahlt dank seiner individuellen Details eine eigene Persönlichkeit aus, doch ihre Harmonie zeugt von intelligentem Design.

Darüber hinaus gibt es ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer, ideal zur Unterbringung von Mitarbeitern oder Besuchern.

Der besondere Charme dieses Anwesens liegt in seinen bezaubernden Außenbereichen, wo ein üppiger Garten und weitläufige Terrassen den idealen Rahmen bieten, um das perfekte Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen.

Das üppige Grün rund um das Haupthaus fügt sich harmonisch in die übrigen Grünflächen des Anwesens ein. Diese einzigartige Villa besticht durch spektakuläre Ausblicke und luxuriöse Ausstattung und ist damit ein unvergleichliches Juwel in der begehrten Gegend von Marbella.

Freistehende Villa zum Verkauf in Aloha Features

Rahmen

  • Front-Golf
  • In der Nähe von Golf
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen

Ausrichtung

  • Süd-West

Anforderungen

  • Ausgezeichnet
  • Kürzlich renoviert

Pool

  • Private

Climate Control

  • Klimaanlage
  • Hot A / C
  • Kalte A / C
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • U / F-Heizung
  • U / F / h Badezimmer

Aufrufe

  • Mountain
  • Golf
  • Garden
  • Pool
  • Hof

Eigenschaften

  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Nahe Transport
  • Private Terrasse
  • Satelliten-TV
  • WLAN
  • Fitnessraum
  • Spielzimmer
  • Gästewohnung
  • Allzweckraum
  • Privatem Badezimmer
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Grillen - Barbeque
  • Doppelverglasung
  • Anzapfen
  • Mitarbeiter Unterkunft

Möbel

  • Möbliert

Küche

  • Voll Ausgerüsted

Garden

  • Private
  • Landschaftsbau

Sicherheit

  • Einstiegstelefon
  • Alarmanlage
  • 24 Stundensicherheit
  • Sicher

Parkplatz

  • Garage
  • Private

Versorgungswirtschaft und Leitzentralen

  • Elektrizität
  • Trinkwasser

Kategorie

  • Golf
  • Ferienhäuser
  • Luxus

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Aloha

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€9,950,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€696,500
Notar und Grundbuchamt (ca.)€99,500
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€120,395
Geschätzter Gesamtwert€10,866,395

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

15 € /Monat

Müllabfuhr€ 185 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details der freistehenden Villa zum Verkauf in Aloha

Typ
Freistehende Villa
Standort
Aloha, Costa del Sol, Málaga
Preis
€9,950,000
Gebaute Größe
702 m²
Terrasse
61 m²
Grundfläche
2,349 m²
Baujahr
2025

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