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Málaga, Costa del Sol

Reihenhaus zum Verkauf in Málaga - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 128 m²

€480,000

3,750 €/m²

  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 128 m²Langlebig
  • 75 m²Terrasse
  • 128 m²Grundfläche

Beschreibung eines Reihenhauses zum Verkauf in Málaga

Großartige Gelegenheit in Málaga, ideal gelegen zwischen Carranque und Cruz del Humilladero.

Dieses charmante Stadthaus erstreckt sich vollständig über eine Etage und verfügt über drei Schlafzimmer, eine komfortable und praktische Raumaufteilung sowie viel Tageslicht.

Das Anwesen verfügt über eine große Terrasse an der Vorderseite und auf der Rückseite über eine derzeit überdachte Terrasse mit Treppe, die zu einer großen privaten Terrasse von 45 m² führt – perfekt, um die Sonne zu genießen und einen angenehmen Wohnbereich im Freien zu schaffen.

Eine der Hauptattraktionen ist das Erweiterungspotenzial.

Die meisten Gebäude in der Umgebung verfügen über ein zusätzliches Stockwerk, sodass die Möglichkeit besteht, den Bau eines zweiten Stockwerks zu prüfen, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und der entsprechenden Genehmigungen.

Das Objekt hat außerdem die technische Gebäudeinspektion (ITE) erfolgreich bestanden.

Ein charmantes Anwesen mit großem Potenzial, besonders attraktiv für diejenigen, die in der Stadt Málaga ein Haus mit Außenbereich und der Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstücks suchen.

Reihenhaus zum Verkauf in Málaga – Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe von Geschäften
  • Nähe zu Schulen

Climate Control

  • Klimaanlage

Aufrufe

  • Stadtansichten

Eigenschaften

  • Private Terrasse
  • Solarium
  • Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • In der Nähe der Kirche

Kauf- und Betriebskosten eines Reihenhauses zum Verkauf in Málaga

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€480,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€33,600
Notar und Grundbuchamt (ca.)€4,800
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€5,808
Geschätzter Gesamtwert€524,208

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Details zum Stadthaus zum Verkauf in Málaga

Typ
Stadthaus
Standort
Málaga, Costa del Sol
Preis
€480,000
Gebaute Größe
128 m²
Terrasse
75 m²
Grundfläche
128 m²

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