Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga
Penthouse in Puerto Banús zu verkaufen – 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 110 m²
€1,250,000
1,575,000 € −21 %
11,364 €/m²
- 3Schlafzimmer
- 3Badezimmer
- 110 m²Langlebig
- 40 m²Terrasse
- 2004Erbaut im
Beschreibung des zum Verkauf stehenden Penthouses in Puerto Banús
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit am Strand in Guadalpin Banus
Diese exklusive Residenz mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern befindet sich im renommierten Guadalpin Banus Hotel und bietet die ultimative Kombination aus luxuriösem Wohnen und soliden Investitionsrenditen.
Das Anwesen liegt in erster Strandreihe und bietet von seinen geräumigen Terrassen einen unverbauten Panoramablick auf das Meer.
Als Teil des Vermietungsprogramms des Hotels bietet diese Einheit eine problemlose Investition mit einem nachweislichen jährlichen Netto-Betriebseinkommen von 8 % – eine seltene Gelegenheit in einer so erstklassigen Lage in Marbella.
Dank der ganzjährigen touristischen Nachfrage profitieren die Eigentümer sowohl von hohen Mietrenditen als auch vom Prestige, in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu wohnen.
Ob als Lifestyle-Immobilie, Feriendomizil oder sichere, renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Wert in unschlagbarer Strandlage.
Penthouse zum Verkauf in Puerto Banús – Ausstattung
Rahmen
- Erste Meereslinie
Kauf- und Betriebskosten eines Penthouses zum Verkauf in Puerto Banús
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €1,250,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €87,500 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €12,500 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €15,125 |
| Geschätzter Gesamtwert | €1,365,125 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Preisverlauf von Penthäusern zum Verkauf in Puerto Banús
| Datum | Ändern | Preis |
|---|---|---|
| Oktober 7 2026 | ▼ Reduziert um 16.1 % | |
| 16. Mai 2026 | ▼ Reduziert um 5.4 % |
Preisänderungen werden täglich verfolgt von Discount Property Center auf dem gesamten Markt der Costa del Sol.
Details zum Penthouse zum Verkauf in Puerto Banús
- Typ
- Penthouse
- Standort
- Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €1,250,000
- Gebaute Größe
- 110 m²
- Terrasse
- 40 m²
- Baujahr
- 2004
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