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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía - 7 Schlafzimmer, 5.5 Badezimmer, 329 m²

€4,300,000

13,070 €/m²

  • 7Schlafzimmer
  • 5Badezimmer
  • 329 m²Langlebig
  • 171 m²Terrasse
  • 2020Erbaut im

Beschreibung der zum Verkauf stehenden Wohnung im mittleren Stockwerk in Nueva Andalucía

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Luxusresidenz mit 7 Schlafzimmern in 9 Lions, Nueva Andalucía, einer der renommiertesten modernen Wohnanlagen Marbellas im Herzen des berühmten Golftals.

Das Anwesen bietet beeindruckende 329 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche und 171 m² private Terrassen. Es verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer und bietet somit hervorragenden Platz für Familienleben und Unterhaltung.

Hoch über Nueva Andalucía gelegen, bietet die Residenz einen spektakulären Panoramablick auf Meer und Berge und vereint Privatsphäre und Ruhe mit einer außergewöhnlichen Lage nur wenige Minuten von Puerto Banús, den Stränden von Marbella und Weltklasse-Golfplätzen entfernt.

Die hellen und eleganten Innenräume wurden so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und die Verbindung zur umgebenden Landschaft maximieren.

Großzügige, offene Wohnbereiche verfügen über raumhohe Glastüren, die direkt auf die weitläufige 171 m² große Terrasse führen und einen atemberaubenden Blick über das Mittelmeer und die Berge freigeben.

Die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine außergewöhnliche Kulisse für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach nur Entspannung im ganzjährig milden Klima von Marbella.

Sieben wunderschön eingerichtete Schlafzimmer bieten hervorragenden Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste, darunter eine elegante Master-Suite, die als ruhiger, privater Rückzugsort konzipiert wurde, während edle Oberflächen und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung das Gefühl von zeitgenössischem Luxus im gesamten Haus verstärken.

Die Bewohner der exklusiven 9 Lions Residences in Nueva Andalucía genießen eine beeindruckende Auswahl an Einrichtungen im Resort-Stil, darunter drei beheizte Außenpools, ein Innenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, wunderschön angelegte Gärten, ein Clubhaus und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Zum Anwesen gehört außerdem eine Tiefgarage mit drei privaten Stellplätzen, was zusätzlichen Komfort bietet.

Umgeben von einigen der renommiertesten Golfplätze Marbellas bietet die Residenz die Ruhe einer erhöhten Hanglage und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu gehobener Gastronomie, internationalen Restaurants, Luxusgeschäften, Stränden und dem pulsierenden Lebensstil von Puerto Banús.

Mit 329 m² Wohnfläche, 171 m² Terrassen, sieben Schlafzimmern, fünf Badezimmern und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer bietet diese bemerkenswerte Residenz eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Luxusimmobilie in Nueva Andalucía, Marbella, suchen.

Die privilegierte Lage innerhalb des Golf Valley, die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen und die Nähe zu Puerto Banús schaffen ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Lebensstil und Komfort.

Diese prestigeträchtige Residenz 9 Lions ist bis Juni verfügbar, längere Aufenthalte sind auf Anfrage möglich. Sie bietet die exklusive Gelegenheit, anspruchsvolles mediterranes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Marbellas zu erleben.

Mittelgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe von Golf
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen

Ausrichtung

  • Süd

Anforderungen

  • Ausgezeichnet

Pool

  • Innenräume
  • Beheizt

Aufrufe

  • Sea
  • Garden
  • Pool
  • Straße

Eigenschaften

  • Einbauschränke
  • Private Terrasse
  • WLAN
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Jacuzzi

Möbel

  • Möbliert

Kategorie

  • Luxus

Kauf- und Betriebskosten einer zum Verkauf stehenden Mittelgeschosswohnung in Nueva Andalucía

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€4,300,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€301,000
Notar und Grundbuchamt (ca.)€43,000
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€52,030
Geschätzter Gesamtwert€4,696,030

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

15 € /Monat

Müllabfuhr€ 185 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur Wohnung im mittleren Stockwerk zum Verkauf in Nueva Andalucía

Typ
Apartment auf der mittleren Etage
Standort
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Preis
€4,300,000
Gebaute Größe
329 m²
Terrasse
171 m²
Baujahr
2020

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