Ny udvikling til salg i San Pedro de Alcántara - 4 senge, 4.5 badeværelser, 206 m²

Ny udvikling: Priser fra €2,695,000 til €2,695,000. [Soveværelser: 4] [Badeværelser: 4] [Bygget størrelse: 206m2].
Den udbudte villa er en del af et nyt projekt med 3 villaer, færdiggjort i juni 2026, i Linda Vista Playa-området i San Pedro de Alcántara.

Projektet ligger for enden af ​​en blind vej i Los Porqueroles-urbanisationen, som skiller sig ud ved sin overraskende ro kombineret med fremragende adgang til stort set alt, hvad man kan forestille sig.

Stranden ligger 450 meter væk i fugleflugtslinje og kun 700 meter til fods, stort set på fladt terræn.

San Pedros nye centrum – restauranterne og de mange serviceydelser langs boulevarden, der løber vinkelret ud til havet – begynder blot 650 meter væk.

En anden fordel er adgangen til de internationale skoler Laude og San José, der ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km væk, i gåafstand.

Malagas internationale lufthavn ligger 35 minutters kørsel derfra.

Og som det er typisk på Costa del Sol, er der adskillige golfbaner, en tennisklub og meget mere i nærheden.

Hele projektet blev bygget med vægt på praktisk anvendelighed, funktionalitet og moderne teknologi, selvom designet naturligvis heller ikke blev forsømt – det kommer fra studiet Buzón+Cuevas Arquitectos.

Alle soveværelser og opholdsrum har individuelt styret aircondition og gulvvarme, vinduerne er i aluminium af høj kvalitet fra Cortizo, soveværelserne har udvendige mørklægningsgardiner, og børneværelserne har udvendige rullegardiner.

Husene er meget energieffektive, delvist takket være en Daikin-varmepumpe og et 8 kWp solcelleanlæg suppleret med et 3 kWh batteri.

Husene er udstyret med et Zennio smart home-system, som blandt andet styrer den omgivende nattebelysning.

Poolene leveres med modstrømssystem og et overdækning med solcellelameller og er også præmonteret til ekstra varmepumpebassin til vandopvarmning.

I villaens stueetage er der en stue i åben forbindelse med spiseplads og køkken, en lille entré, et vaskerum og et gæstetoilet.

Stuen og spisestuen åbner ud til en overdækket terrasse med hjørnesofa og spiseplads til 6 personer.

Til højre fortsætter terrassen ind i et solarium med to liggestole, som igen fører ned til poolen.

Til venstre fortsætter terrassen ind i en omhyggeligt vedligeholdt græsplæne.

På første sal er der to dobbeltværelser ud mod haven og to børneværelser ud mod gaden.

Soveværelset har et indbygget walk-in-garderobe, et rummeligt badeværelse med både badekar og bruser samt en lille terrasse.

Det andet soveværelse har et badeværelse med bruser og en lille terrasse.

Begge børneværelser har også deres egne badeværelser med bruser.

Hele huset er fuldt møbleret, for det meste med specialfremstillede møbler – alle sengene har for eksempel en længde på 210 cm, der er højere end standarden.

Køkkenet er udstyret med et Haier-køleskab i amerikansk stil, indbyggede Siemens-hvidevarer og designer-Smeg-apparater.

Badeværelserne har Villeroy & Boch sanitet og Sannycess-armaturer.

Indgangsporten er naturligvis automatisk, og sikkerhedsdøren tilbyder også en nøglefri løsning – med fingeraftryk, numerisk kode eller via en mobilapp.

Den rummelige parkeringsplads til 2 biler er delvist overdækket og kan efter ønske overdækkes med en pergola.

Et bryggers og et lille opbevaringsrum under trappen er tilgængelige udefra huset.

Der kan tilføjes yderligere opbevaringsplads til venstre for hoveddøren.

Hele grunden er omgivet af et højt hegn, indvendigt foret med omhyggeligt udvalgte modne grønne områder, naturligvis med automatisk vanding.

Ejendommen er velegnet både som permanent bolig og som weekendophold.

I betragtning af dens sjældne beliggenhed repræsenterer den dog også en interessant investering, både med hensyn til kort- eller langtidsleje og med hensyn til fremtidig værdivækst.
Prisen på 2.695.000 EUR er eksklusive møbler, som er prissat til 195.000 EUR.

GRUNDLÆGGENDE OPLYSNINGER
ny villa med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser fordelt på 2 etager over jorden
Grundstørrelse – 588 m2
bebygget areal – 206 m2 (stueetage 82 m2 og første sal 124 m2)
parkeringsareal – 54 m2
terrasseareal – 116 m2
poolstørrelse – 7,2 x 3,6 m
fuldt møbleret
hovedfacade mod sydvest