Wolnostojąca willa na sprzedaż w Marbelli - 12 sypialnie, 12 łazienki, 500 m²

Wszechstronna okazja inwestycyjna w centrum Marbelli
Obiekt położony jest w prestiżowej dzielnicy Marbelli i wyróżnia się doskonałą lokalizacją, zaledwie kilka minut od centrum miasta, morza (1,200 metrów) i urokliwej starówki Marbelli (700 metrów), słynącej z malowniczych uliczek, placów i bogatej oferty gastronomicznej.
Obiekt położony jest w otoczeniu wszelkich udogodnień — restauracji, sklepów, supermarketów i obiektów rekreacyjnych — dzięki czemu możesz cieszyć się wygodą łatwego dostępu do wszystkiego, nie rezygnując ze spokoju otoczenia.

Co więcej, plaża znajduje się w niedużej odległości (1,200 metrów), co jeszcze bardziej zwiększa jej atrakcyjność zarówno dla osób prywatnych, jak i wynajmujących apartamenty na wakacje.
Nieruchomość jest niezwykle uniwersalna: można ją wykorzystać jako prywatną rezydencję, prowadzić w niej działalność polegającą na wynajmie apartamentów na wakacje lub przekształcić w butikowy hotel.
Willa z powodzeniem funkcjonuje na rynku wynajmu wakacyjnego już od 10 lat, generując stabilny dochód i otrzymując dobre opinie na platformach internetowych.

Obiekt dysponuje 8 sypialniami z łazienkami, z czego sześć znajduje się w budynku głównym — 2 pokoje czteroosobowe i 4 pokoje dwuosobowe — oraz 2 oddzielnymi domkami, co pozwala na elastyczne zarządzanie zakwaterowaniem i zapewnia gościom różnorodne opcje.
Jedną z jego najważniejszych cech jest potencjał rozbudowy.

Na piętrze istnieje możliwość dobudowania czterech kolejnych sypialni, co zwiększy łączną liczbę sypialni do 12.

Stwarza to wyraźną okazję do zwiększenia rentowności i optymalizacji działalności.
Obiekt jest dobrze skomunikowany z resztą Costa del Sol, w tym z lotniskiem i miastem Malaga.
Ogólnie rzecz biorąc, jest to solidna inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych obszarów, generująca dochód od pierwszego dnia i oferująca wyraźny potencjał wzrostu.
Parter: znajdują się 4 sypialnie z łazienkami, w tym 3 dwuosobowe i 1 czteroosobowa.

Na tym samym poziomie, ale oddzielnie od głównego domu, znajduje się przestronny domek z kuchnią i prywatnym tarasem.
Pierwsze piętro: znajdują się 2 sypialnie z łazienkami i lodówką.

Na tym samym piętrze znajdują się 2 apartamenty z kuchnią i prywatnym tarasem wykorzystywanym przez rodzinę.

Obecnie nie ma ich w ofercie Booking.com.
W półpiwnicy znajdują się 2 przestronne sypialnie z łazienkami i kuchnią.
Na działce znajduje się domek 3-osobowy z kuchnią i łazienką.
Istnieje możliwość dokończenia remontu jeszcze jednej, ostatniej kabiny.

Dzięki temu ostatniemu mielibyśmy dostępnych 13 pokoi/kabin.
Willa wyposażona jest w panele słoneczne, dzięki czemu rachunki za prąd są znacznie niższe.

Obecnie kosztuje to około 200 euro miesięcznie.

Rachunek za wodę wynosi zazwyczaj około 150 euro miesięcznie.
Istnieje również możliwość wybudowania basenu.
Posiada duży wspólny taras i strefę relaksu.
Sama willa posiada duży salon z kominkiem i przestronną jadalnię z kuchnią do użytku gości.
Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
Jeśli potrzebujesz dalszych informacji, skontaktuj się ze mną.