Ny utvikling til salgs i Nueva Andalucía - 4 senger, 4 bad, 360 m²

Ny utvikling: Priser fra €2,850,000 til €2,850,000. [Soverom: 4] [Bad: 4] [Bygget størrelse: 360m2].
Type konstruksjon:
Frittstående enebolig – Nueva Andalucía – Marbella – Svært rolig område med luksusvillaer, bare 5 minutters kjøretur fra Puerto Banús og golfbaner.

1.074 m² tomt – Sørvendt – Vakker fjellutsikt (La Concha)
360 m² bygget + 150 m² terrasser + overbygd utendørs parkering for 2 biler
Svømmebasseng – Bassenghus – Hage

Prosjektet inkluderer:
- Arkitektonisk prosjekt
- Anleggsadministrasjon og teknisk tilsyn
- Lisenser, avgifter og administrativ styring
- Aerotermisk klimakontrollsystem
- Solcellepaneler for selvforbruk
- Avansert hjemmeautomatiseringssystem
- Designerporselensgulv og ensartede eksklusive overflater
- Svømmebasseng, hage, bassenghus, gjerde rundt omkretsen og nøkkelferdig levering
- Effektive klimakontrollsystemer og naturlig isolasjon
- Konstruksjon med sertifiserte bærekraftige materialer

OFF-PLAN – NØKKELFERDIG LEVERING

Denne villaen er et prosjekt utenfor planen for en moderne luksusvilla, som ligger i et av de vakreste og mest eksklusive områdene på Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Fredelige omgivelser bare 5 minutters kjøretur fra Puerto Banús, med fasiliteter, golfbaner, restauranter og barer; 10 minutter fra stranden og 45 minutter fra Málaga flyplass.

Denne elegante villaen har intelligente arkitektoniske elementer som vil appellere til selv de mest kresne kjøperne.

Villaen er nøye plassert på en romslig tomt på 1 074 m², med fokus på privatliv og best mulig utsikt.

Boligen tilbyr 4 soverom og 5 bad.

Første etasje:
Romslig stue-spisestue med integrert åpen kjøkkenløsning (100 m²).
3 soverom med eget bad og walk-in-garderobe, 20 m² hver.

Første etasje:
Hovedsoverom med eget bad og walk-in-garderobe, 40 m² + 100 m² terrasse med 2 pergolaer.

Semi-kjeller:
Badstue, boblebad, bad, vaskerom og multifunksjonsrom som kan brukes som kontor, treningsstudio, kinorom eller studio.

Utvendig:
Stor terrasse (50 m²) ved siden av svømmebassenget (økologisk filtrering), med fantastisk fjellutsikt (La Concha), pluss store uteområder.
Bassenghus og utendørs tropisk dusj.

Estimert byggetid:
14 måneder fra arbeidsstart, med et fullt godkjent prosjekt utformet for å optimalisere tidslinjer, kostnader og kvalitet på overflater.

A ‌contemporary ‌home, highly elegant ‌and ‌comfortable, ‌with a ‌unique ‌design, ‌fully ‌tailored ‌to the client's needs.

Energisertifikat: A+ (80 % årlig besparelse i energiforbruk)