Leilighet i mellometasjen til salgs i Bel Air - 2 soverom, 2 bad, 97 m²

Helt ny leilighet klar til innflytting – Uinnredet

En fantastisk mulighet til å være den første til å bo i denne leiligheten i Acqua Garden, et eksklusivt nybygd boligkompleks (2025), som ligger bare 5 minutters gange fra Cancelada-stranden, mellom den prestisjefylte Puerto Banús og det pulserende Estepona.

Det fullstendig inngjerdede boligområdet med 24-timers sikkerhet tilbyr et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert svømmebasseng, treningsstudio, anlagte hager, coworking-områder og hyggelige interne gangveier.

Leilighetens funksjoner.

Leiligheten skiller seg ut med sin beliggenhet og planløsning:
- Leilighet i første etasje med utsikt over parken og ved siden av en fredelig dekorativ dam, vekk fra støyen fra bassengområdet.
- Vestvendt, ideelt for å nyte solskinn fra middag til solnedgang.
- Hovedsoverom med eget bad med walk-in-garderobe og dusj.
- Andre soverom med separat bad med badekar.
- Romslig og lys stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning, som fører gjennom store vinduer til en overbygd terrasse på 20 m², perfekt som avslapningsområde eller utendørs spiseplass.

Komfort hele året.

Eiendommen er designet for maksimal komfort med:
- Gulvvarme på begge badene
- Aerotermisk system for varmtvann, noe som reduserer energiforbruket betydelig
- Klimaanlegg (varmt/kaldt) med Airzone-system, som gir uavhengig temperaturkontroll i hvert rom

Utmerket beliggenhet
- 14 km fra Marbella, 8 km fra Puerto Banús og 8 km fra Estepona
- 50 minutter fra Málaga–Costa del Sol lufthavn
- Supermarkeder (Mercadona og Lidl), apotek, treningsstudio, bank, kafeer og restauranter som Vovem eller Exe Estepona Thalasso & Spa ligger bare en kort spasertur unna.
– Området tilbyr et bredt utvalg av spisesteder, fra sjarmerende strandrestauranter som Antigua Beach Club til det eksklusive Villa Padierna Palace Hotel, i tillegg til tradisjonelle biffhus, irske puber, italienske iskrembarer og internasjonal mat.

Internasjonale skoler i nærheten.

Flere kjente internasjonale skoler ligger i nærheten av Cancelada:
- Queens britiske grammatikkskole
- Laude San Pedro internasjonale høyskole
- San José internasjonale skole
- Atalaya internasjonale skole
- Swans internasjonale skole
- Aloha College Marbella

Bel-Air, Estepona er et sjarmerende boligområde som kombinerer atmosfæren til en tradisjonell andalusisk landsby med moderne luksusutbygginger.

Strategisk plassert mellom Marbella, Puerto Banús og Estepona, tilbyr det alle viktige tjenester innen gangavstand (supermarkeder, restauranter, apotek, banker, kafeer), nærhet til prestisjefylte internasjonale skoler og enkel tilgang til fredelige strender med en promenade.

Omgitt av golfbaner og med utmerkede veiforbindelser, er det et ideelt sted både for familier og for de som søker et andre hjem på Costa del Sol.

Contact us today for ‌more ‌details ‌or ‌to ‌schedule ‌a ‌viewing.