Leilighet i mellometasjen til salgs i Marbesa - 1 soverom, 2 bad, 88 m²

Fantastisk leilighet med havutsikt i Marbella Øst – Investerings- og livsstilsmulighet

Denne unike eiendommen ligger i den prestisjefylte Marbella del Este-bygningen (tidligere Hilton Hotel), og kombinerer to tilstøtende studioleiligheter til en romslig og allsidig leilighet med 1 soverom, som enkelt kan gjøres om til et hjem med 2 soverom og 2 bad.

Eller enkelt gjøre om til to studioer.

Eiendommen tilbyr et generøst areal på totalt 102 m² og leveres med to separate skjøter, noe som gjør den til en utmerket investeringsmulighet.

En av de mest fremtredende egenskapene er tilstedeværelsen av to private terrasser med uforstyrret panoramautsikt over Middelhavet, bare 600 meter fra stranden.

Disse terrassene er utstyrt med dører i tysk stil av høy kvalitet, noe som skaper en sømløs innendørs- og utendørsopplevelse.

Innvendig tilbyr leiligheten en lys og romslig åpen stue og spisestue med direkte tilgang til terrassen – perfekt for avslapning eller underholdning.

Det fullt utstyrte kjøkkenet sikrer komfort og bekvemmelighet for både korte og lange opphold.

Hovedsoverommet er naturlig lys og har to garderober, mulighet for arbeidsplass og utgang til terrasse.

Planløsningen gir enkel ombygging til en andre eller treroms leilighet om ønskelig.

Eiendommen har to moderne bad: et hovedfamiliebad og et gjestebad med dusj.

Komfort er sikret året rundt med klimaanlegg og takvifte i stuen.

Ytterligere høydepunkter inkluderer:

To separate boder med god plass
Privat overbygd parkeringsplass i komplekset
Heis og rullestoltilgang
Høyhastighets Wi-Fi og smarte boligfunksjoner

Eksklusive fellesskapsfasiliteter
Beboerne har tilgang til vakkert vedlikeholdte hager, et stort felles svømmebasseng med solsenger og en sommerrestaurant på stedet.

Komplekset tilbyr også resepsjon og concierge-tjenester, noe som sikrer sikkerhet, bekvemmelighet og en førsteklasses boopplevelse.

Ytterligere fasiliteter inkluderer resepsjonsrom, to personheiser og en godsheis.

Enestående beliggenhet
Eiendommen har en ideell beliggenhet i Marbella Øst, i gangavstand fra stranden og i nærheten av kjente reisemål som Nikki Beach Club og Playa de las Cañas.

Det ligger også i nærheten av Don Carlos Hotel og Rafa Nadal Tennis Academy, noe som øker både livsstilsattraktiviteten og etterspørselen etter leieboliger.

Flere topp golfbaner ligger innen kort kjøretur, i tillegg til den naturlige skjønnheten til Cabopino-stranden og Dunas de Artola.

Marbellas pulserende sentrum ligger bare 15 minutter unna, og tilbyr kulturelle landemerker, restauranter og shopping.

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 35 minutter unna med bil.

Utmerket utleiepotensial
Eiendommen har gyldig utleielisens og genererer gode leieinntekter.

Den fleksible planløsningen har komfortabel plass til opptil 6 gjester, noe som gjør den ideell for ferieutleie.

Det appellerer til et bredt spekter av gjester – fra par og familier til fjernarbeidere – takket være det romslige interiøret, de fredelige omgivelsene og nærheten til Marbellas strand og uteliv.

En sjelden mulighet til å eie en fleksibel eiendom med havutsikt i et av Marbellas mest ettertraktede områder – perfekt som permanent bolig, feriehus eller investering.