Residentieel perceel te koop in Fuengirola

Investeringsmogelijkheid in Fuengirola – Perceel met project voor een commerciële unit en 4 appartementen

Uitstekende investeringsmogelijkheid in Fuengirola, in een gevestigd stedelijk gebied op slechts een paar minuten van het stadscentrum, winkels, restaurants en alle essentiële voorzieningen.

Het perceel bestaat momenteel uit een bestaande woning die gesloopt zal worden om plaats te maken voor een nieuw woongebouw.

Het perceel heeft een geschatte kadastrale oppervlakte van 59 m² (kadastraal referentienummer: 4746131UF5444N0001QM), hoewel de werkelijke grondoppervlakte 63 m² bedraagt ​​en er momenteel een gebouw op staat dat oorspronkelijk in 1955 is gebouwd.

Alle informatie is reeds geverifieerd en bevestigd door de technische dienst van het gemeentehuis van Fuengirola.

Het pand wordt aangeboden met een reeds opgesteld en officieel goedgekeurd architectonisch basisplan van het College van Architecten van Málaga, dat voorziet in de ontwikkeling van een gebouw met één commerciële ruimte en vier studioappartementen, als volgt verdeeld:

Begane grond: commerciële ruimte van circa 27 m²

Eerste tot en met vierde verdieping: 4 studioappartementen, één per verdieping.

Trappenhuis en installatiegebied

Dakterras

Elke woonverdieping is ontworpen met een oppervlakte van circa 40.1 m² per studio, met een geschatte bebouwde oppervlakte van ongeveer 63 m² per verdieping, terwijl de begane grond een bebouwde oppervlakte van circa 61 m² heeft, volgens de architectuurtekeningen.

Het project is momenteel in afwachting van de bouwvergunning, wat de koper de flexibiliteit biedt om het project aan te passen of de ontwikkeling voort te zetten volgens zijn of haar investeringsstrategie.

Ideaal voor:

Vastgoedontwikkelaars

Buy-to-let investeerders

Toeristische verhuur of langetermijnverhuurprojecten

Ontwikkeling van een klein woongebouw op een centrale locatie

Dankzij het ontwikkelingspotentieel in de hoogte en de centrale ligging biedt dit object een sterk winstgevend potentieel, zowel door de individuele verkoop van de units als door verhuur.