Vrijstaande villa te koop in La Duquesa - 3 slaapkamers, 1 badkamer, 115 m²

VILLA OP ENKELE METERS VAN HET STRAND IN LA DUQUESA, MET PRIVÉTUIN EN GROTE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN.

Wij presenteren u deze fantastische vrijstaande villa, gelegen op een van de meest bevoorrechte en gewilde locaties in La Duquesa, op slechts een paar meter van het strand.

Een van de meest opvallende kenmerken van dit pand is het enorme ontwikkelingspotentieel.

Er bestaat de mogelijkheid om het huis met circa 100 m² uit te breiden en een bovenverdieping te bouwen, waardoor de totale oppervlakte bijna 200 m² zou bedragen.

Deze uitbreiding zou zorgen voor een nog opener en spectaculairder panoramisch uitzicht op zee, en tevens de waarde van het pand aanzienlijk verhogen.

Een uitzonderlijke kans, zowel voor wie op zoek is naar een woning aan zee als voor wie een renovatie- of uitbreidingsproject met veel potentie voor de toekomst wil realiseren.

Gelegen in een rustige woonwijk van La Duquesa, geniet het huis van een werkelijk uitzonderlijke locatie, waardoor u in slechts één minuut naar het strand kunt lopen.

Bovendien ligt de jachthaven Puerto de La Duquesa vlakbij, met een breed scala aan restaurants, strandtenten, cafés, supermarkten en allerlei andere voorzieningen, wat een perfecte combinatie biedt van woonrust en gemak.

De woning staat op een privéperceel van 399 m² en heeft momenteel 115 m² woonruimte, comfortabel en functioneel ingedeeld.

Het beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer, een aparte keuken – die naar wens kan worden opengebroken en geïntegreerd met de woon-eetkamer – en een gezellige woonkamer met open haard en directe toegang tot de buitenruimte.

De woning wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over marmeren vloeren, airconditioning in de woonkamer, een berging en parkeergelegenheid op het perceel, evenals een afgesloten garage.

De ligging op het oosten zorgt de hele ochtend voor aangenaam natuurlijk licht, waardoor er het hele jaar door lichte en uitnodigende ruimtes ontstaan.

De buitenkant biedt een prachtige, besloten tuin met tal van mogelijkheden om van te genieten.

Er is volop ruimte om verschillende ontspanningshoekjes te creëren, een eethoek in de buitenlucht, of zelfs een privézwembad aan te leggen.

Het hoofdterras, van circa 30 m², is ideaal om te ontspannen, te genieten van het mediterrane klimaat of om besloten bijeenkomsten in de buitenlucht te organiseren.

De uitstekende locatie zorgt er ook voor dat het zeer dicht bij enkele van de meest gewilde plekken aan de Costa del Sol ligt: ​​Sotogrande ligt op ongeveer 10 minuten afstand, Estepona op 20 minuten, Gibraltar op ongeveer 30 minuten en de internationale luchthaven van Málaga op iets meer dan een uur rijden. Dankzij de snelle toegang tot de snelweg A-7 is de hele kust gemakkelijk bereikbaar.