Penthouse te koop in Estepona - 2 slaapkamers, 2 badkamers, 135 m²

Penthouse met zeezicht en solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Stel je voor dat je wakker wordt in een licht penthouse, genietend van een weids uitzicht, de middagzon en het ontspannen tempo van het leven aan de Costa del Sol.

Dit penthouse met 2 slaapkamers in de beveiligde woonwijk Atalaya Green Mar in Estepona biedt precies dat: een comfortabele mediterrane levensstijl op een locatie waar alles binnen handbereik is.
Gelegen in een gevestigde, veilige en prachtig onderhouden gated community, geniet de woning een toplocatie op loopafstand van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, uitstekende toegang tot hoofdwegen en het strand op slechts een korte autorit afstand.
Het appartement biedt van binnen een ruime en evenwichtige indeling, ontworpen voor comfortabel wonen.

De lichte woon-eetkamer komt direct uit op een terras op het westen, waar u kunt ontspannen, dineren en genieten van het uitzicht over de tuinen, het zwembad en de zee, vooral prachtig bij zonsondergang.
Vanaf het terras leidt een trap naar een ruim, privé solarium met panoramisch uitzicht – de perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten, bijeenkomsten met vrienden te organiseren of gewoon tot rust te komen.

Een deel van de serre is al overdekt, wat het hele jaar door schaduw en veelzijdigheid biedt.
De woning beschikt over twee lichte slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, beide met grote inbouwkasten.

De twee badkamers zijn onlangs gerenoveerd en de ruime keuken is ook volledig vernieuwd, waardoor een moderne en functionele ruimte is ontstaan ​​met een prachtig uitzicht op de bergen en het groen.
Extra voorzieningen zijn onder andere centrale airconditioning (warm en koud) en een overdekte ondergrondse parkeerplaats.

De Atalaya Green Mar-gemeenschap biedt een rustige, besloten en vriendelijke omgeving met prachtig aangelegde tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en een apart kinderbad, waardoor het ideaal is voor gezinnen, bewoners en vakantiegangers.

Of u nu op zoek bent naar een comfortabele permanente woning, een vakantiehuis of een slimme en winstgevende investering, dit penthouse biedt een uitstekende kans in een van de meest gunstig gelegen woonwijken van Estepona.

Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen en deze bijzondere woning zelf te ervaren.

De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%.

De belastbare basis is het hoogste bedrag van de aangegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 TRLITPAJD).

Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere belastingtarieven van toepassing zijn.
Notariskosten en kosten voor het kadaster worden geregeld door officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989).

De geschatte kosten liggen tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor kosten van het kadaster.
Administratiekosten (gestoría) (indien vrijwillig ingeschakeld, met in onderling overleg overeengekomen tarieven): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 TRLRHL).
Totale geschatte kosten voor de koper: [XXX,XXX] € (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig artikel 20.1.c) TRLGDCU.

Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

NG1